Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na wynajem Rzeszów, Henryka Wieniawskiego 92m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

92,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

parter / 7

Szczegóły oferty 21/18541/OLW

Lokalizacja

Rzeszów, Henryka Wieniawskiego

Opis oferty

NOWA CENA!!!
Przez pierwsze dwa lata czynsz wynosi 6000 złotych

Biuro Nieruchomości Podkarpacie ma zaszczyt zaprezentować ofertę do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy B1-M66 – 92 m², parter, Osiedle Wieniawskiego – Rzeszów.

Oferujemy nowoczesny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 92 m², położony na parterze 8-kondygnacyjnego budynku A2 w kompleksie mieszkalno-usługowym przy ul. Wieniawskiego 55 w Rzeszowie.

Atuty lokalu:
  • Parter z dużymi witrynami – doskonała widoczność i dostępność.
  • Przestronne tarasy przylegające do lokalu – możliwość atrakcyjnego wykorzystania (np. ogródek kawiarniany).
  • 4 miejsca postojowe zewnętrzne do wyłącznej dyspozycji Najemcy.
  • Stacja ładowania samochodów elektrycznych przy budynku.
  • Możliwość instalacji fotowoltaiki – niższe koszty eksploatacji w długiej perspektywie.
  • Lokal wyposażony w wylewki, płytki oraz doprowadzone media – do wykończenia według potrzeb przyszłego Najemcy.

Idealne przeznaczenie:
  • kawiarnia,
  • przedszkole lub klubik dziecięcy,
  • biuro,
  • salon fryzjerski, barber,
  • inne usługi lub handel.

    Lokalizacja: Lokal znajduje się na jednym z najszybciej rozwijających się osiedli Rzeszowa – Osiedlu Wieniawskiego.
    W bezpośrednim sąsiedztwie: nowoczesna zabudowa mieszkaniowa, duży potencjał klientów.

    Atutem jest również dogodna komunikacja – już w tym roku planowane jest oddanie do użytku łącznika z ul. Armii Krajowej, co znacząco usprawni dojazd do budynku. Dojazd obecnie odbywa się drogą miejską z ul. Wieniawskiego, a następnie drogą wewnętrzną. Dodatkowo w planach jest rozbudowa drogi miejskiej w stronę Chmielnika.

    ➣ Adres: ul. Wieniawskiego 55, budynek A2, Rzeszów
    ➣ Powierzchnia lokalu: 92 m²
    ➣ Miejsca postojowe: 4 (zewnętrzne)
    ➣ Stacja ładowania aut elektrycznych
    ➣ Opcja fotowoltaiki
    ➣ Lokal dostępny od zaraz – idealny do adaptacji pod Twój biznes!
    ➣ Ogrzewanie gazowe.

    Warunki najmu:
  • czynsz: 6 000 zł netto/miesiąc, przez pierwsze dwa lata!
  • dodatkowe opłaty: prąd, gaz, śmieci,
  • kaucja: 8 000 zł netto,
  • dostępny od: 09.09.2025r,
  • Lokal wynajmowany jest na okres min 1 roku.

Wizualizacja poglądowa wygenerowana przy użyciu sztucznej inteligencji (AI).

Kontakt:
Jeśli jesteś zainteresowany, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.

+48 7pokaż telefon - Arkadiusz Mazurkiewicz

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 21/18541/OLW

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości