Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Bułgarska - 202,0m²

Biuro/gabinety 4-7pok/ok.202m2(+93m2) w bardzo dobrej lokalizacji w biurowcu ul.Bułgarska w Poznaniu do wynajęcia   Niezależne biuro (A) położone jest na wysokim parterze biurowca z oddzielnym wejściem z klatki schodowej,składa się z: - dużego dużego ok.63m2 pokoju (open space),jako sali  konferencyjne,sali prezentacyjnej lub wystawowej (z możliwością  podziału) - drugiego dużego pokoju ok.49m2 (z możliwością podziału), - mniejszy pokoju ok.22 m2 - drugiego mniejszego pokoju ok.18m2 - małej kuchni ok.6m2 z częścią jadalnianą(stolik,krzesła) - łazienki z WC (z kabinami)  ok.12m2 - korytarza ok.30m2 Przy biurowcu przynależą miejsce parkingowe w cenie najmu z możliwością dokupienia dodatkowych miejsc parkingowych W skład biura wchodzą pomieszczenia biurowe z dużą ilością okien dających dużo światła dziennego w zimie a latem chroniącą przed przegrzaniem pomieszczeń.Niektóre pokoje posiadają klimatyzację W biurowcu jest internet światłowodowy z dużą przepustowością dwustronnego przesyłu Możliwość założenia własnej infrastruktury internetowej w istniejących kanałach kablowych lub możliwość wykorzystania istniejącego okablowania internetowego (przewodowe gniazda internetowe itp.) Dodatkowo do wynajęcia w tym samym budynku : propozycja B (+ok.141m2) - inne studio,sklep z dużymi witrynami od głównej ulicy  - umeblowana małej kuchni ok.2m2, - małej łazienki (ok.1m2) - dedykowane miejscami parkingowe propozycja C (+ok.50m2): - magazyn z dużą bramą, z możliwością wjazdu wózka widłowego   oraz możliwością ustawienia regałów wysokiego składowania,  doprowadzona siła, propozycja D (+ od 93m3 poprzez -131m2-295m2-313m2 do 608m2 ) - niezależne biura z różnej wielkości pokojami (od.12-63m2) Propozycja E (+116m2,poprzez 129m2,197m2,245m2,,313m2- bub inne konfiguracje przygotowane pod potrzeby najemcy) - powierzchnia pod salon sprzedażowy,gabinety,salon   ekspozycyjny,salon meblowy,salę gimnastyczną,fitne, W pobliżu inne prestiżowe biura,salony sprzedaży,stadion Lecha, jest i powstaje duże nowoczesne  nowe osiedle mieszkaniowe na kilka tysięcy osób, Bardzo łatwy i szybki dojazd do ścisłego centrum Poznania lub drogę wylotową na Świecko,Berlin-Warszawę Bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami Poznania - tramwaje,autobusy,blisko na lotnisko Cena najmu (A) :9.696zł/mies.netto +12zł/mies jako koszty  administracyjne i media(ogrzewanie,prąd,woda,śmieci)+prąd wg zużycia(licznika) W pobliżu duże stare i nowe osiedla mieszkaniowe (Stary Grunwald,Grunwald Północ,Zielony Marcellin,Nowy Marcelin) ,przystanki autobusowe i tramwajowe umożliwiające szybką komunikację z centrum Poznania i łaztwy wyjazd samochodem na A2,Berlin,Warszawę, Gorzów Wlkp. Wolne od zaraz - lub termin do uzgodnienia Wymagana kaucja zwrotna Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego P.S Powierzchnia dodatkowa idealna dla firmy świadczącej usługi internetowe ze względu na przygotowanie pomieszczeń na dużą serwerownię - instalacja zasilająca,instalacja odgromowa ,inst.przeciw-pożarowa,klimatyzacja,strefy dostępów itp P
Numer oferty: 18810885
Nr licencji zawodowej: 25315