Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście Powiśle - 279,61m²

Oferta wynajmu pojedynczych gabinetów lub całego lokalu medycznego - gotowego do uruchomienia placówki POZ

Lokalizacja i przeznaczenie obiektu

Oferowany obiekt stanowi profesjonalnie przygotowaną przestrzeń medyczną, spełniającą wymagania organizacyjne dla uruchomienia Placówki Podstawowej Opieki Zdrowotnej (POZ) oraz innych usług z zakresu ochrony zdrowia.

Lokal został zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym prowadzeniu działalności medycznej - posiada wydzielone gabinety, zaplecze administracyjne, techniczne oraz pomieszczenia wymagane dla placówek medycznych.

Parametry lokalu

• Łączna powierzchnia: ok. 280 m²
• Dostępna powierzchnia od zaraz: ok. 220 m²
• Wysokość pomieszczeń: 335 cm
• Lokal przygotowany do rozpoczęcia działalności medycznej
• Funkcjonalny układ pomieszczeń zgodny z przeznaczeniem medycznym

Układ i wyposażenie pomieszczeń
W skład obiektu wchodzą m.in.:

• 2 gabinety lekarskie
• Gabinet zabiegowy
• Gabinet terapeutyczny
• Gabinet diagnostyczny
• Gabinet psychiatry / psychologa
• Szkoła rodzenia wraz z szatnią
• Recepcja
• Biuro administracyjne
• Zaplecze socjalne dla personelu
• Zaplecze sanitarne
• Archiwum
• Magazyn czysty
• Pomieszczenie na odpady medyczne
• Schowek zlokalizowany poza lokalem (ujęty na rzucie)
• Dodatkowe pomieszczenia techniczne i pomocnicze zgodne z wymaganiami dla placówki medycznej

Standard techniczny

Lokal wyposażony jest w:

• klimatyzację w wybranych pomieszczeniach (zgodnie z oznaczeniem na rzucie),
• wentylację mechaniczną,
• monitoring obiektu,
• system kontroli dostępu do gabinetów (karta + klucz),
• przygotowanie infrastruktury umożliwiającej szybkie rozpoczęcie działalności.

Możliwości parkowania

Dla użytkowników placówki dostępne są trzy potencjalne rozwiązania parkingowe:

Parking pod budynkiem

• możliwość wynajęcia miejsc parkingowych od prywatnego właściciela,
• dostępnych jest około 40 miejsc,
• koszt oraz dostępność miejsc ustalane są bezpośrednio z właścicielem,
• w przypadku większego zapotrzebowania istnieje możliwość pomocy w nawiązaniu kontaktu.

Parking miejski pod Mostem Poniatowskiego

• lokalizacja ok. 200 m od obiektu,
• możliwość wykupienia miejsc na stałe,
• obecnie teren jest czasowo objęty remontem.

Miejsca parkingowe przy ul. Salezego

• możliwość organizacji miejsc dedykowanych dla potrzeb przychodni,
• rozwiązanie realizowane we współpracy z miastem,
• opcja wymagająca dodatkowych ustaleń i wiążąca się z wyższymi kosztami.

Atuty obiektu

✔ Gotowy układ pod działalność medyczną
✔ Możliwość szybkiego uruchomienia placówki POZ
✔ Duża powierzchnia i funkcjonalny podział pomieszczeń
✔ Przystosowanie do obsługi pacjentów oraz pracy personelu medycznego
✔ Profesjonalne zabezpieczenia i infrastruktura techniczna
✔ Możliwość prowadzenia wielu usług medycznych i terapeutycznych w jednym miejscu

Podsumowanie

Oferowany lokal to wyjątkowa możliwość rozpoczęcia lub rozwoju działalności medycznej w obiekcie przygotowanym pod wymagania nowoczesnej placówki ochrony zdrowia. Przemyślany układ pomieszczeń, infrastruktura techniczna oraz możliwość organizacji zaplecza parkingowego czynią obiekt idealnym miejscem dla przychodni POZ, centrum medycznego, poradni specjalistycznych lub placówki terapeutycznej.

Lokal dostępny od zaraz.

Offer to rent medical premises - ready for immediate operation as a Primary Health Care (POZ) facility

Location and intended use

The offered property is a professionally prepared medical space that meets the organizational requirements for launching a Primary Health Care (POZ) facility and providing other healthcare services.

The premises were designed with functional medical operations in mind, featuring dedicated consultation rooms, administrative and technical areas, and all other rooms required for medical facilities.

Property specifications
Total area: approx. 280 m²

• Area available immediately: approx. 220 m²
• Ceiling height: 335 cm
• Premises prepared for immediate medical operations
• Functional layout suited to medical use

Room layout and equipment
The facility includes, among others:

• 2 medical consultation rooms
• Treatment room
• Therapy room
• Diagnostic room
• Psychiatrist/psychologist office
• Birthing school with a changing area
• Reception
• Administrative office
• Staff break room
• Sanitary facilities
• Archive
• Clean storage room
• Medical waste room
• Storage unit located outside the main premises (shown on the floor plan)
• Additional technical and auxiliary rooms compliant with medical facility requirements

Technical standard
The premises are equipped with:

• air conditioning in selected rooms (as indicated on the floor plan),
• mechanical ventilation,
• facility surveillance system,
• access control system for consulting rooms (card + key),
• infrastructure ready for a quick start of operations.

Parking options
Three potential parking solutions are available for the facility's users:

Underground/on-site parking

• option to rent parking spaces from a private owner,
• approximately 40 spaces available,
• cost and availability determined directly with the owner,
• assistance in establishing contact is available if greater capacity is required.

Municipal parking under the Poniatowski Bridge

• located approx. 200 m from the facility,
• option to purchase dedicated/permanent spaces,
• the area is currently undergoing temporary renovation.

Parking spaces on Salezego Street

• possibility of arranging dedicated spaces for the clinic's needs,
• solution implemented in cooperation with the city,
• option requiring additional arrangements and involving higher costs.

Facility highlights

✔ Layout ready for medical operations
✔ Possibility of quickly launching a primary care facility (POZ)
✔ Large floor area and functional room layout
✔ Adapted for patient care and medical staff operations
✔ Professional security systems and technical infrastructure
✔ Capability to provide a wide range of medical and therapeutic services in one location

Summary

The offered premises present a unique opportunity to launch or expand a medical business in a facility prepared to meet the requirements of a modern healthcare center. The well-planned layout, technical infrastructure, and parking options make this facility an ideal location for a primary care clinic (POZ), medical center, specialist outpatient clinic, or therapeutic facility.
The premises are available immediately.
Numer oferty: 218191