Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy - 301,0m²

Osoba prowadząca Rafał tel. 600pokaż telefon .
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do wynajęcia część budynku o pow. 300 m 2 , z dwoma niezależnymi wejściami , z dużym parkingiem przy obiekcie .
Obiekt w dobrym stanie po niedawnym remoncie elewacji .
Lokal w całości na parterze , składa się z dużej sali sprzedaży ok 260 m 2  oraz pomieszczeń typu biurowego z oknami .
Sala to otwarta przestrzeń bez ograniczeń słupami nośnymi .
Dobre miejsce pod względem handlowym , reklamowym i wizerunkowym .
Propozycja na sklep , salon sprzedaży samochodów lub motorów .
Obszar z głównymi węzłami komunikacyjnymi , po stronie wyjazdu z Warszawy w kierunku zachodnim . Blisko obwodnicy .
Główna arteria dojazdowa ,alternatywne możliwości dojazdu  do obiektu .
Na granicy dzielnic Bemowa , Włoch , Ursusa i Ochoty  , miejsc o dużej dynamice rozwoju zabudowy mieszkaniowej .
Widoczny obiekt z możliwością umieszczenia dużej reklamy , przy węźle komunikacyjnym i przystankach autobusowych .
Teren z monitoringiem i ochrony . Wjazd uporządkowany , kontrola dostępu, parking dla Gości  .
Duże frontowe witryny z wejściem od strony ulicy.
Wysokość ok 4,2 m - 5 m , ogrzewanie nadmuchowe , możliwość uruchomienia centralnego ogrzewania .
Trzy wejścia , strefa dostaw przed jednym wejścia , drugie dla Klienta od strony ulicy i frontu budynku , kolejne od patio .
Lokal do remontu i adaptacji po poprzedniej działalności typu showroom.
Najem długoterminowy , Właściciel partycypuje częściowo  w kosztach remontu ( cześć prac lub ewentualnie wakacje czynszowe - do ustalenia )
Możliwość dojazdu samochodów ciężarowych i TIR ze swobodą wyładunku .
Standard adaptacji pomieszczeń ;nowa wykładzina, malowanie kolor biały , oświetlenie sufitowe ogólne , rozprowadzona instalacja elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa .
Możliwość montażu klimatyzacji .
Czynsz najmu 12 Euro /m 2 netto , koszty eksploatacja 18 zł/m 2 / netto .
Dodatkowo płatna energia elektryczna wg zużycia i wskazania licznika .
Współczynnik powierzchni wspólnej 10% .
Do obiektu doprowadzony światłowód .
Osoba prowadząca Rafał tel. 600pokaż telefon.
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej  w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)