Lokal użytkowy na Ursynowie z witrynami i klimatyzacją Warszawa, Ursynów, Cynamonowa 2 - 140,55m²

Do wynajęcia lokal użytkowy Warszawa Ursynów, z przeznaczeniem na żłobek parter w budynku usługowo apartamentowym.

Lokal ma niezależne wejście, spore witryny ( 8 sztuk) więc jest dobrze doświetlony. Lokal jest widoczny z ulicy, szczególnie w przypadku zainstalowania zewnętrznej reklamy w obrębie witryn lub na elewacji. Aktualnie lokal podzielony jest na dwa pomieszczenia dla dzieci, szatnie, zaplecze, pokój biurowy kuchnie i sanitariaty.
Przez ostatnie kilka lat w lokalu funkcjonował żłobek! Idealnym rozwiązaniem byłoby kontunuowanie działalności.

Informacje ogólne:
140 m² lokal usługowy usytuowany na parterze czteropiętrowego budynku apartamentowo-usługowego z 1998 roku.

Profil działalności:
W ostatnich kilku latach w lokalu funkcjonował żłobek. Rozkład pomieszczeń i dostępna infrastruktura sprawiają, że idealnie nadaje się do prowadzenia takiej działalności lub placówki opiekuńczo-edukacyjnej, ale także innej działalności usługowej.

Możliwe wykorzystanie:

Żłobek ( tak jak dotychczas)

Układ pomieszczeń:
Jak na załączonym rzucie

Standard i wyposażenie:
Jak na zdjęciach. Bardzo dobry standard wykończenia: lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, klimatyzacja, sufit podwieszany, czujniki dymu, pełna instalacja elektryczna. Bezpieczeństwo zapewnia alarm i monitoring.

Budynek i otoczenie:
Lokal mieści się w budynku apartamentowo-usługowym z wejściem bezpośrednio z ulicy, co gwarantuje wygodny dostęp dla klientów lub rodziców.

Podsumowanie:
Jeśli szukasz wyposażonego, bezpiecznego lokalu idealnego pod żłobek lub inną działalność usługową, ta oferta jest dla Ciebie. Skontaktuj się, aby uzyskać więcej szczegółów i umówić prezentację.

Zdjęcia i rzut lokalu są aktualne. Czynsz 10 OOO zł miesięcznie. Właściciel jako osoba fizyczna nie wystawia faktury VAT czyli czynsz ma stawkę ZW.
Koszty administracyjne z zaliczkami na media do wspólnoty ok 2400 zł
dodatkowe opłaty - prąd licznik, Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47976/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448