Opis oferty

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 108 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego na dynamicznie rozwijającym się osiedlu.
Idealny pod działalność:
delikatesy premium / sklep spożywczy wysokiej jakości
salon beauty / kosmetologia
gabinety medyczne / fizjoterapia
butik / showroom
biuro / usługi

Budynek:
Najważniejsze atuty:
pełna ekspozycja witryn – lokal posiada szerokie, przeszklone okna na całej długości
świetna widoczność z ciągu pieszego i ulicy
wejście bezpośrednio z zewnątrz
duży ruch pieszy – setki mieszkań w bezpośrednim sąsiedztwie
nowe budownictwo – nowoczesna architektura i zadbane otoczenie
możliwość dowolnej aranżacji wnętrza

Układ lokalu:
powierzchnia użytkowa: 54,38 m²
powierzchnia pomocnicza: 49,40 m²
WC: 3,40 m²

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej części miasta, w otoczeniu nowych bloków mieszkalnych, co gwarantuje stały dopływ klientów.English description:
An attractive 108 m² commercial space is available for rent, located on the ground floor of a modern residential building in a rapidly growing neighborhood.
Ideal for:
premium deli / high-end
grocery store, beauty salon / cosmetology
, medical offices / physical therapy
, boutique / showroom
, office / services

Building:

Key advantages:
full storefront visibility – the space features wide, floor-to-ceiling windows along its entire length
; excellent visibility from the pedestrian walkway and the street
; direct entrance from the outside; high foot traffic – hundreds of apartments in the immediate vicinity
; new construction – modern architecture and well-maintained surroundings
; flexibility to customize the interior layout

Layout:
usable area: 54.38 m²
auxiliary area: 49.40 m²
restroom: 3.40 m²

Location:
The property is located in a modern part of town, surrounded by new apartment buildings, which ensures a steady stream of customers.

Podstawowe
Stan lokalu : Deweloperski
Witryna : Tak
Pomieszczeń : 3
Wejście : Z ulicy

Budynek
Rodzaj budynku : Blok
Rok budowy : 2024
Liczba pięter : 5
Winda : Nie

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1

Bezpieczeństwo budynku
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Nie
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Nie

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-praga-poludnie-5314-LHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Numer oferty: 5314/LHW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Urszula Puła
Nr licencji zawodowej: 1