Nowoczesny lokal usługowy 108 m² z witrynami i parkingiem Warszawa, Praga-Południe - 107,38m²

Nowy, narożny lokal usługowy o powierzchni 108 m2, zlokalizowany na Pradze Południe, z witrynami i wejściem od dużej, ruchliwej ulicy, vis a vis przystanek autobusowy. Woloło nowe osiedla z wysoką i gęstą zabudową wielorodzinną. Lokal w stanie deweloperskim do indywidualnej aranżacji przez Najemcę, bardzo ustawny, posiada duże, przeszklone witryny na całej długości, świetnie widoczny z ulicy. Bezpośrednio przed lokalem znajduje się przystanek autobusowy oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe. W najbliższej okolicy już działające sklepy, restauracje, punkty usługowe, kościół oraz inne udogodnienia dla mieszkańców. Lokal znajduje się tuż przy wejściu na główną część osiedla, w otoczeniu już funkcjonujących lokali handlowo-usługowych. Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność gastronomiczną, medyczną, beauty, handlową, showroom lub inne usługi. Miejsce pod reklamę oraz pod jednostki klimatyzacji (w garażu ppdziemnym). Wakacje czynszowe na czas aranżacji lokalu. Lokal dostępny od zaraz. Czynsz 9.999 zł+Vat plus czynsz administracyjny. Zapraszam na prezentację. A modern 108 sq m commercial space located in Praga Południe, within a new, rapidly developing residential estate with dense multi-family housing. The space is in developer's standard and can be individually designed by the tenant. It offers excellent layout, large, glass-fronted windows along its entire length, offering excellent visibility from the street. A bus stop and public parking spaces are located directly in front of the space. Shops, restaurants, service outlets, a church, and other amenities are located nearby. The space is located right next to the entrance to the main part of the estate, surrounded by existing retail and service outlets and the next stages of the development. The space is ideal for catering, medical, beauty, retail, showroom, or other services. Air conditioning can be installed (space for units is provided). The owner is offering a rent-free period while the space is being designed. Available immediately. The rent is PLN 9,999. We invite you to a viewing!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00; Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1765/9094/OLW