Wynajem 350 m² lokali z widokiem na Wisłę i Stadion Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, Wał Miedzeszyński - 350,0m²

Budynek komercyjny do wynajęcia, łączna powierzchnia ~350 m², trzy połączone lokale, woda, prąd, kanalizacja. Wał Międzyszyński 407, Saska Kępa, Warszawa. Bezpośrednie sąsiedztwo Stadionu Narodowego, rzeka Wisła za budynkiem, zjazd z Mostu Poniatowskiego. Czynsz: 20 000 zł netto miesięcznie plus liczniki. Najemca nie płaci prowizji agencji.

Budynek przy jednej z najbardziej ruchliwych tras Warszawy. W dni meczowe i eventowe kilkadziesiąt tysięcy ludzi przechodzi obok wejścia. Wisła i bulwary wiślane zapewniają stały ruch turystyczny, rekreacyjny i rowerowy przez cały rok.

UKŁAD BUDYNKU

Lokal 1 – 150 m²: przestrzeń po lokalu gastronomicznym z charakterystycznym wnętrzem – terakota, łukowe okna, klimatyzacja.

Gotowy do aranżacji pod kawiarnię, bistro, food court lub przestrzeń eventową.

Lokal 2 – 120 m²: przestrzeń usługowa z dużymi witrynami od ulicy, wejście bezpośrednio z chodnika. Pod działalność usługową, handlową lub sezonową.

Lokal 3 – ok. 80 m²: przestrzeń dodatkowa, warunki do uzgodnienia.

Możliwy najem całości lub poszczególnych lokali osobno.

DLA JAKIEJ DZIAŁALNOŚCI

Kawiarnia, bistro lub food court.

Centrum usługowe lub handlowe.

Wypożyczalnia rowerów lub sprzętu sportowego.

Przestrzeń eventowa lub kulturalna.

Showroom lub punkt obsługi klienta.

Działalność turystyczna lub rekreacyjna.

LOKALIZACJA

Wał Międzyszyński 407, Saska Kępa, Warszawa.

Stadion Narodowy: sąsiedztwo.

Wisła i bulwary wiślane: bezpośrednio za budynkiem.

Most Poniatowskiego: zjazd przy budynku.

Komunikacja miejska: bezpośredni dostęp.

MEDIA I OGRANICZENIA

Woda, prąd, kanalizacja.

Brak gazu.

Brak możliwości uzyskania koncesji na alkohol.

WARUNKI NAJMU

Czynsz całość: 20 000 zł netto miesięcznie plus liczniki.

Możliwy najem częściowy – lokale dostępne osobno.

Najemca nie płaci prowizji agencji.

Zadzwoń i sprawdź czy układ i lokalizacja odpowiadają planowanej działalności.

Tel. 537pokaż telefon