Na wynajem oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 147,71 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Jana Kazimierza 31 na warszawskiej Woli – w sercu dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy, znanej jako Nowa Wola / Odolany.
Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, doskonałą ekspozycję i możliwość umieszczenia widocznego szyldu, co zapewnia wysoką rozpoznawalność i świetne warunki do prowadzenia działalności komercyjnej.
Atuty lokalizacji:
Lokal znajduje się przy ulicy Jana Kazimierza, będącej główną osią komunikacyjną nowego, intensywnie zabudowywanego osiedla Woli,
Wysoki, stale rosnący ruch pieszy i samochodowy – generowany przez mieszkańców licznych inwestycji mieszkaniowych,
Nowoczesna zabudowa mieszkaniowa – w promieniu 500 m powstało i powstaje ponad 10 tys. mieszkań, co stanowi ogromny potencjał dla działalności handlowej i usługowej,
Doskonała komunikacja – szybki dojazd do centrum miasta (ok. 10 min), bliskość ul. Kasprzaka, al. Prymasa Tysiąclecia, ul. Wolskiej i wjazdu na trasę S8,
Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja kolejowa Warszawa Wola.
Catchment i generatory ruchu: Otoczenie lokalu to gęsto zaludniona, prężnie rozwijająca się część dzielnicy z dominującą zabudową mieszkaniową wielorodzinną.
Biedronka, Żabka, Rossmann, piekarnie, apteki, punkty kurierskie,
Kawiarnie, restauracje, bary i lokale typu grab&go,
Przedszkola, szkoły i żłobki,
Centrum medyczne, kliniki stomatologiczne i gabinety specjalistyczne,
Strefy biurowe i usługowe przy ul. Kasprzaka i Ordona,
Park Szymańskiego i Park Moczydło – popularne miejsca rekreacji i spacerów mieszkańców.
Lokal znajduje się w naturalnym centrum życia okolicy – wśród tysięcy nowych mieszkańców poszukujących usług „na miejscu”. Codzienny ruch pieszy, dostępność komunikacji oraz brak wolnych lokali parterowych w bezpośrednim sąsiedztwie czynią tę ofertę jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych na Woli.
Charakterystyka lokalu:
Powierzchnia: 147,71 m²
Położenie: parter budynku mieszkalnego z dużymi witrynami i wejściem od ulicy,
Media: prąd, woda, ogrzewanie miejskie,
Przeznaczenie: Lokal idealny dla działalności:
handlowej (np. sklep spożywczy, drogeria, apteka, piekarnia),
usługowej (salon kosmetyczny, fryzjerski, optyk, punkt kurierski, biuro obsługi klienta),
gastronomicznej (kawiarnia, bistro, lokal typu grab&go),
medycznej lub edukacyjnej (przychodnia, gabinet, przedszkole językowe).
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, rzutów oraz indywidualnej oferty najmu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 790/3666/OLW
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Jana Kazimierza
15 120 złlokal użytkowy Warszawa, Mokotów, Białej Floty168 m2 90 zł/m2
11 808 złlokal użytkowy Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie164 m2 72 zł/m2
12 798 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Koszykowa158 m2 81 zł/m2
11 877 złlokal użytkowy Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie166 m2 72 zł/m2
13 334 złlokal użytkowy Warszawa, Wola, Żelazna129,46 m2 103 zł/m2
13 000 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska151,76 m2 9 86 zł/m2
13 500 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Muranów142 m2 5 95 zł/m2
12 500 złlokal użytkowy Warszawa, Praga Południe, plac przymierza142,30 m2 5 88 zł/m2
13 100 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Śniadeckich131 m2 100 zł/m2
15 000 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście154 m2 97 zł/m2
