Lokal użytkowy na wynajem Szczecin, Centrum - 260,0m²

 WYJĄTKOWY LOKAL USŁUGOWO-BIUROWY W CENTRUM SZCZECINA – 260 M²

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy, zlokalizowany w wolnostojącym, monitorowanym budynku biurowym w ścisłym Centrum Szczecina.

Idealny dla firm ceniących prestiż, nowoczesność i pełną elastyczność aranżacji.

Istnieje możliwość wynajmu całości lub podziału przestrzeni na dwa niezależne biura:
Biuro A – 120 m²
Biuro B – 140 m²

Biuro A (120 m²)
Przestrzeń biurowa w układzie open space z trzema wydzielonymi pomieszczeniami, które mogą pełnić funkcję sal konferencyjnych lub gabinetów.
Dodatkowo biuro wyposażone jest w pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz toalety.
Układ wnętrza zapewnia komfort pracy zespołowej oraz możliwość organizacji spotkań w kameralnych warunkach.

Biuro B (140 m²)
Nowoczesna przestrzeń biurowa z dużym, otwartym obszarem wspólnym, dwoma wydzielonymi pomieszczeniami – w tym jednym z pomieszczeniem socjalnym i zapleczem kuchennym.
Do dyspozycji najemcy pozostaje również toaleta.
Układ powierzchni pozwala na elastyczne zaaranżowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami firmy.

 KLUCZOWE PARAMETRY LOKALU

Lokalizacja Szczecin – Centrum, powierzchnia 260 m2, czynsz najmu 13000 zł, Parter w 1-piętrowym budyneku.
Rok budowy 2022 (Budynek z cegły, po termomodernizacji) Przeznaczenie Biurowe, Handlowe, Usługowe, Rekreacyjno-Sportowe✨

 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY – NOWOCZESNOŚĆ I ELASYCZNOŚĆ.

Możliwość adaptacji wnętrz do indywidualnych potrzeb najemcy
Atrakcyjna lokalizacja z dogodnym dojazdem i dostępem do komunikacji miejskiej
Wysoki standard wykończenia pomieszczeń
Dostęp do zaplecza socjalnego w obu częściach biura

Niski Budynek Klasy A: Nowa elewacja, budynek jest docieplony i utrzymany w bardzo dobrym standardzie .Własne Ogrzewanie: Oszczędna, własna kotłownia w budynku. Opłaty za CO rozliczane są dokładnie zgodnie z podlicznikiem. Pełne Zaplecze Socjalne: Do dyspozycji najemcy są toalety oraz aneks kuchenny.

 KOMFORT I INFRASTRUKTURA

Bezpieczeństwo: Obiekt jest posadowiony na ogrodzonej i monitorowanej działce.
Parking: Do dyspozycji najemców jest kilka dedykowanych miejsc postojowych na terenie posesji.
Media i Opłaty: Rozliczenie prądu na podstawie podlicznika, woda w formie ryczałtu.
Wizytówka Firmy: Możliwość wywieszenia widocznej reklamy na nowej elewacji budynku.
Dojazd: Bardzo dobry i wygodny dojazd do obiektu z każdej części miasta.
Ten lokal to idealna przestrzeń na siedzibę firmy, placówkę medyczną, punkt handlowy. Zapraszamy na prezentację! Sprawdź, jak łatwo zaaranżować tę przestrzeń dla Twojego biznesu.

-Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków.

-LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP!
na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl
-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..:
Piotr Bury (licencja nr.18874) mob:+48 pokaż telefon
-Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) mob:+48 pokaż telefon.
Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) mob: biuro:+48 pokaż telefon
-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)