Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę wynajmu lokalu U9 o łącznej powierzchni 727 m², zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszowie, przy ul. Fryderyka Szopena.
Lokal stanowi doskonałą propozycję pod ekskluzywny salon samochodowy, showroom marki premium, centrum sprzedaży pojazdów lub inną działalność handlowo-usługową o wysokim standardzie.
Cena najmu 727 m² × 120 zł = 87 240 zł netto / miesiąc
Dodatkowe opłaty:
prąd,
czynsz administracyjny,
opłata za części wspólne,
ogrzewanie,
woda,
wywóz odpadów.
Warunki najmu:
najem długoterminowy – minimum 5 lat,
gwarancja stabilności działalności oraz odpowiedniego czasu na zwrot inwestycji,
kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności czynszu najmu.
Dodatkowo Najemca, na własny koszt i we własnym zakresie, wykona windę/samochodowy system transportowy umożliwiający transport pojazdów z parkingu do powierzchni salonu.
Deweloper wyraża zgodę na:
ustawienie samochodu ekspozycyjnego przed inwestycją Olszynki Park jako formy reklamy i promocji marki samochodowej,
montaż reklamy oraz oznakowania najemcy na elewacji inwestycji, zgodnie z obowiązującymi wytycznymi technicznymi i estetycznymi obiektu.
Lokalizacja i układ
lokal usytuowany na parterze, przy głównym wejściu i schodach ruchomych,
bezpośrednie wejście z pasażu,
dostęp do światła dziennego od strony wschodniej,
doskonała ekspozycja i widoczność,
idealna przestrzeń pod salon sprzedaży samochodów, showroom premium, usługi luksusowe lub nowoczesne biura.
Istnieje możliwość podziału lokalu po filarach na segmenty o powierzchni około 170 m² każdy, pomiędzy filarami konstrukcyjnymi. Każdy segment posiada niezależne drzwi prowadzące do pasażu.
Lokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo–usługowo–biurowo–mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa. Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów oraz wysoki potencjał biznesowy. Idealne przeznaczenie lokalu
Lokal doskonale sprawdzi się jako:
salon samochodowy,
showroom marki premium,
punkt handlowy,
lokal usługowy,
biuro,
centrum sprzedaży,
inna forma działalności komercyjnej.
Standard wykończenia
witryna oraz drzwi wejściowe,
tynki gipsowe,
wylewka,
grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą),
czujki pożarowe,
doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą),
przyłącze prądu z licznikiem,
doprowadzona woda i kanalizacja,
możliwość podłączenia systemu alarmowego.
Atuty inwestycji Olszynki Park
prestiżowa lokalizacja w centrum miasta,
ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej,
wysoki standard części wspólnych – wykończonych pod klucz,
możliwość instalacji reklamy na elewacji oraz klimatyzacji,
dostęp do lokalu 24/7,
doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymi.
Informacje dodatkowe
dostępna pełna infrastruktura techniczna,
stacja transformatorowa,
możliwość zamówienia dowolnej mocy energii,
dostawy realizowane windą towarową od strony parku.
To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność oraz realny potencjał biznesowy.
Kontakt Robert Kmiotek Biuro Nieruchomości Podkarpacie tel. +48 5pokaż telefon
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 77/18541/OLW Nr licencji zawodowej: 24 648
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Rzeszów, Fryderyka Szopena
6 832 złlokal użytkowy Rzeszów, Fryderyka Szopena42,70 m2 160 zł/m2
12 100 złlokal użytkowy Rzeszów, Aleja Wyzwolenia331,50 m2 1 37 zł/m2
30 953 złlokal użytkowy Rzeszów, Fryderyka Szopena261,38 m2 118 zł/m2
3 100 złlokal użytkowy Rzeszów, Sokoła62 m2 50 zł/m2
6 000 złlokal użytkowy Rzeszów, Nowe Miasto, Centrum, Rejtana106 m2 57 zł/m2
2 500 złlokal użytkowy Rzeszów, Kotuli, Projektant71 m2 35 zł/m2
20 932 złlokal użytkowy Rzeszów, Dworzysko, Technologiczna279 m2 75 zł/m2
4 500 złlokal użytkowy Rzeszów, Baranówka, Baranówka, Broniewskiego43 m2 105 zł/m2
12 095 złlokal użytkowy Rzeszów205 m2 59 zł/m2
7 800 złlokal użytkowy Rzeszów, Rzeszów, Niepodległości, Rejtana105 m2 74 zł/m2
