Opis oferty

Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę wynajmu lokalu U12 o powierzchni 32,50 m², który znajduje się na parterze w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena.

Cena najmu:

lokal U12: 32,50 m² × 70 zł = 2 275 zł netto / miesięcznie.

Dodatkowe opłaty:
- prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci).

Warunki najmu

najem długoterminowy – minimum 5 lat
gwarancja stabilności działalności oraz czasu na zwrot inwestycji
kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności czynszu najmu

Lokalizacja i układ:

powierzchnia lokalu 32,50 m² ,
istnieje możliwość łączenia lokali: U12–U13 (62,88 m²) oraz U12–U13–U14 (111,43 m²) w jeden lokal,
lokal usytuowany na parterze w wierzy W,
wejście do lokalu przez pasażu oraz głównym wejściem wierzy W,
doskonała ekspozycja i widoczność
idealny pod gastronomię, biura, firmy IT, usługi premium

Lokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo–usługowo–biurowo–mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa.

Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy.

Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako:

punkt handlowy
lokal usługowy
gabinet
biuro
lub inna forma działalności komercyjnej

Standard wykończenia

witryna oraz drzwi wejściowe
tynki gipsowe
wylewka
grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą)
czujki pożarowe
doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą)
przyłącze prądu z licznikiem
doprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna – jeśli przewidziana)
możliwość podłączenia systemu alarmowego

Atuty inwestycji Olszynki Park

prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2)
wysoki standard części wspólnych – wykończone pod klucz
nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne
możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji
dostęp do lokalu 24/7
doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymi

ℹ Informacje dodatkowe

dostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii)
dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parku

To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
+48 5pokaż telefon – Robert Kmiotek

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47/18541/OLW
Nr licencji zawodowej: 24 648