Lokal użytkowy na wynajem Olsztyn, Poprzeczna

LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana na Zatorzu, przy ul. Poprzeczna 11E Lokalizacja jest bardzo dobra z uwagi na szybki i dogodny dojazd do Dworca Głównego ( 10 min. autem) oraz wyjazd na trasę S16 - obwodnicę Olsztyna ( 12 min. autem ). W okolicy znajdują się liczne hale usługowo-handlowe oraz działki niezabudowane. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Na powierzchnię socialno-biurową składają się: dwa pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz dwie toalety. Powierzchnia magazynowa ( w całości ogrzewana), składa się z jednej głównej hal oraz trzech wyodrębnionych pomieszczeń. PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia socialno-biurowa o powierzchni ok 60 m2 Powierzchna hali/magazynu o powierzchni ok 500 m2 Dwie bramy magazynowe oraz oddzielne wejście do pomieszczenia biurowego tzw. recepcji. Na posesji liczna ilość miejsc parkingowych, przed lokalem. Obiekt wykonany w bardzo wysokim standardzie, inteligentny system sterowania, monitorowania, oświetlenie ledowe, bramy o wymiarach 4 m x 4 m, wysokość hali magazynowej w najniższym punkcie 5,2 m. Działka jest ogrodzona, a wjazd na posesję został zabezpieczony bramą automatyczną. Budynek wyposażony jest w pełną infrastrukturę techniczną, uzbrojony jest w sieć gazową, wodociągową, energetyczną. Budynek znajdujący się na działce o powierzchni 2297 m2 to budynek jednokondygnacyjny, wybudowany w roku 2021 w technologii płyty warstwowej o grubości 120 mm, nie wymagającego dodatkowego ocieplenia. Budynek posiada prostą, ponadczasową bryłę, którą dopełnia nowoczesna elewacja. Koszt najmu - 14 000 zł netto + VAT, dodatkowym kosztem będą opłaty wg zużycia najemcy. Kaucja - 14 000 zł brutto. DZIEŃ POKAZOWY Lokal można obejrzeć i złożyć ofertę najmu podczas dni pokazowych - w każdy poniedziałek oraz czwartek w godzinach 10:00 - 16:00 ! Już dziś zadzwoń i umów się na konkretną godzinę: 606-845-949. Zapraszam na prezentację. OPIEKUN OFERTY Klaudia Grzejka Tel.: 606-845-949 e-mail: k.grzejka@freedom-nieruchomosci.pl "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)