Lokal użytkowy na wynajem Olsztyn, Westerplatte

Do wynajęcia lokal usługowy 47,2 m2 na 1 piętrze w Olsztynie, os. Pojezierze, ul. Westerplatte, w świetnej lokalizacji między ul. Kościuszki a Dworcową. Składa się z trzech pomieszczeń, łazienki oraz części socjalnej. Przez lata działał tu ceniony gabinet kosmetologiczny z ugruntowaną renomą i stałą klientelą. Lokal idealny pod kontynuację usług kosmetycznych, estetycznych lub pokrewnych. Budynek monitorowany, z parkingiem, w sąsiedztwie szkoły TEB, filharmonii i przystanków komunikacji miejskiej. LOKALIZACJA Olsztyn, osiedle Pojezierze, ul. Westerplatte okolicy ul. Kołobrzeskiej Bardzo dobra lokalizacja, pomiędzy ważnymi ulicami Olsztyna: Kościuszki a Dworcową. W pobliżu Filharmonia, Spółdzielnia Pojezierze, szkoły, przedszkola. Blisko komunikacja miejska. Obok w bydynku znajduje się szkoła- TEB Edukacja. Blisko do centrum miasta. BUDYNEK Jednopiętrowy, ocieplony budynek. Zabawa klasyka schodowa. Posesja ogrodzona, monitorowana, przed budynkiem miejsca parkingowe. Dostęp do utwardzonego placu przed budynkiem. Dodatkowo WC dla pracowników i klientów znajdują się na korytarzu. LOKAL Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 47,2 m2, położony na 1 piętrze, składający się z trzech pomieszczeń o zbliżonej wielkości, z wydzieloną łazienką oraz pomieszczeniem socjalnym. Przez ostatnie lata funkcjonował tu renomowany gabinet kosmetologiczny, znany i ceniony w okolicy, z szerokim gronem stałych klientów. Lokal posiada wypracowaną renomę i rozpoznawalność, co czyni go idealnym miejscem do kontynuowania działalności z zakresu kosmetologii, medycyny estetycznej lub pokrewnej branży usługowej. Obecnie lokal jest pusty, bez urządzeń i mebli. OPŁATY: Najem lokalu - 1900 zł netto. Koszt na pokrycie ogrzewania, prądu, wody, ścieków, śmieci oraz opłaty administracyjne - 224 zł netto. Podsumowanie ceny najmu- 2124 zł netto/miesiąc. Jednorazowa kaucja 5225 zł. Najemca pokrywa część prowizji biura nieruchomosci. POŚREDNIK Mikołaj Matejko tel. 518266096 email: mikolaj@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)