Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Oliwa, Aleja Grunwaldzka - 64,0m²

Lokal usługowo-handlowy przy ul. Grunwaldzkiej w Gdańsku | 64 m² | Duża ekspozycja przy głównej arterii miasta

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 64 m², położony przy ul. Grunwaldzkiej w Gdańsku, jednej z najruchliwszych i najbardziej rozpoznawalnych ulic w mieście. Doskonała lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność działalności oraz stały przepływ potencjalnych klientów.

Lokal składa się z trzech niezależnych pomieszczeń oraz łazienki, co pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni pod różnego rodzaju działalność usługową, biurową, handlową, medyczną, kosmetyczną, szkoleniową czy gabinetową.

W lokalu obecnie funkcjonuje salon urody, a istnieje również możliwość odkupienia wyposażenia od obecnego najemcy i kontynuowania działalności bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów początkowych. Salon ma zbudowaną dużą bazę klientów, więc adaptacja powinna być bezproblemowa.

Dodatkowym atutem jest ogródek z doprowadzonym przyłączem elektrycznym, który może zostać wykorzystany zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności. Lokal posiada również możliwość podłączenia gazu.

Dla pracowników dostępne jest miejsce postojowe od strony zaplecza, natomiast klienci mogą korzystać z licznych ogólnodostępnych miejsc parkingowych znajdujących się bezpośrednio przy ulicy.


Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 64 m²
• Układ: 3 pomieszczenia + łazienka
• Lokalizacja: ul. Grunwaldzka, Gdańsk
• Czynsz najmu: 4 000 zł brutto miesięcznie
• Opłaty dodatkowe: czynsz administracyjny ok. 1 000 zł + energia elektryczna
• Rok budowy budynku: 1965
• Możliwość podłączenia gazu
• Ogródek z doprowadzonym prądem
• Miejsce parkingowe dla pracowników
• Parkowanie dla klientów przy ulicy
• Możliwość odkupienia wyposażenia salonu urody
• Szerokie przeznaczenie lokalu
• Brak możliwości prowadzenia działalności gastronomicznej

To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części Gdańska, z dużą ekspozycją i szerokimi możliwościami adaptacji. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 1283/19413/OLW