Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Orunia-Św. Wojciech - Lipce, Trakt św. Wojciecha 1 170m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

1170,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

hala

ico pietro

PIĘTRO

-

Szczegóły oferty GP269767 Data dodania: 14 dni temu

Okolica:
autobus, kolej podmiejska

Lokalizacja

Gdańsk, Orunia-Św. Wojciech - Lipce, Trakt św. Wojciecha

Opis oferty

Do wynajęcia funkcjonalna hala magazynowo-produkcyjna z częścią biurowo-socjalną, położona przy głównej arterii wjazdowej do Gdańska - Trakcie Św. Wojciecha (DK91).

Lokalizacja:

Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję, szybki dostęp do centrum miasta, Portu Gdańsk, Obwodnicy Trójmiasta (S6/S7) oraz autostrady A1. Obiekt znajduje się w strefie o przeznaczeniu przemysłowo-usługowym, w sąsiedztwie firm logistycznych, produkcyjnych i handlowych. Dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych oraz komunikacji miejskiej.

Parametry techniczne:
  • Powierzchnia hali: ok. 618 m², w tym magazyn ciepły ok. 156 m²
  • Powierzchnia biurowo-socjalna: ok. 287 m²
  • Wysokość hali: od 3 do 7,6 m
  • Posadzka: niepyląca, przystosowana do ruchu wózków widłowych, beton utwardzany o odporności 4 t/m²
  • Bramy wjazdowe: 3 szt. - 290x550, 290x280, dok przeładunkowy 300x300 z ruchomą rampą + miejsce na drugi dok
  • Ogrzewanie: pompa ciepła + awaryjnie piec gazowy
  • Media: pełne uzbrojenie - prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód
  • Teren: ogrodzony, utwardzony plac manewrowy, miejsca parkingowe dla aut osobowych i dostawczych
  • Panele słoneczne o mocy 36 kWp (max 30 kW podawane z falownika)
  • Taryfa prądowa C12; zamówiona moc 40 kW
  • Wiata chroniąca samochody przed opadami na czas załadunku
  • Dostęp do hali od frontu - biuro, z tyłu - doki i z boku - brama wjazdowa x2
Atuty lokalizacji:
  • bezpośredni wjazd z Traktu Św. Wojciecha (DK91)
  • szybki dostęp do centrum Gdańska i obwodnicy
  • bliskość Portu Gdańsk i terminali kontenerowych
  • dobra widoczność i rozpoznawalny adres biznesowy
  • komunikacja miejska w bezpośrednim sąsiedztwie
Koszty eksploatacyjne:
  • gaz: 1,5 tys. zł / rok
  • wod-kan: 1,8 tys. zł / rok
  • monitoring: 2,4 tys. zł / rok
  • prąd: 18 tys. zł / rok
Wykaz pomieszczeń biurowych: 

Cześć biurowa open-space, sala konferencyjna, 2x wc, 1x wc dla niepełnosprawnych, serwerownia, archiwum, kuchnia z wyposażeniem, szatnia z łazienkami,

Hol, sala konferencyjna, 3 przeszklone pomieszczenia biurowe, pomieszczenia biurowe open-space, kuchnia, wc, archiwum pom. gospodarcze.

Idealne miejsce dla: firm logistycznych, dystrybucyjnych, produkcyjnych, e-commerce lub usług technicznych poszukujących dobrze skomunikowanej lokalizacji w aglomeracji trójmiejskiej.

Uwaga! 
  • właściciel zachowuje prawo do użytkowania terenu i korzystania z ładowarek samochodowych i ładowarki wózka widłowego,
  • do podanej ceny netto należy doliczyć podatek vat 23%

Numer oferty: GP269767

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości