Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Żoliborz, Jasnodworska

Wykończony / wyposażony lokal pod restaurację/pizzerie na wynajem.  WITRYNA | PARTER | przy ul. POWĄZKOWSKIEJ | Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM | 43 m2 | OGRÓDEK | KLIMATYZACJA  Lokalizacja: Warszawa, Żoliborz, ul. Jasnodworska 3C  Żoliborz to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. Znana z kameralnej, zielonej zabudowy oraz artystycznej atmosfery, przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów ceniących wysoką jakość życia. Ulica Jasnodworska znajduje się w sercu Żoliborza, w pobliżu licznych osiedli mieszkaniowych, parków i instytucji kulturalnych. W okolicy działają popularne kawiarnie, sklepy z lokalną żywnością oraz galerie, co generuje duży ruch pieszych i potencjalnych klientów. Dzięki doskonałemu skomunikowaniu z centrum miasta oraz bliskości przystanków komunikacji miejskiej, jest to idealne miejsce na prowadzenie lokalu gastronomicznego, który będzie chętnie odwiedzany przez okolicznych mieszkańców i gości dzielnicy. ⸻ Lokal - powierzchnia i układ Oferowany lokal o powierzchni 43 m² składa się z przestronnej sali głównej, która może pełnić funkcję części jadalnej lub baru, dwóch funkcjonalnych łazienek, holu oraz dobrze wyposażonej kuchni. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej ergonomii i wygodzie obsługi gości oraz personelu. Dzięki temu lokal jest gotowy do szybkiego rozpoczęcia działalności gastronomicznej. Lokal jest wyposażony we wszystkie potrzebne sprzęty potrzebne do prowadzenia gastronomii. Kuchnia wyposażona w duży piec do pizzy. Lokal gotowy od zaraz do wejścia. Wynajmowany z pełnym wyposażeniem. Zdjęcia przedstawiają aktualny przedmiot najmu. Lokal parterowy, wejście i witryna skierowana na ul. Powązkowską.  ⸻ Wyposażenie i możliwości techniczne Lokal posiada wyciąg mechaniczny, który umożliwia sprawną wentylację kuchni, co jest kluczowe w przypadku działalności gastronomicznej. Ponadto lokal spełnia wszystkie wymogi sanitarne - został odebrany przez sanepid, co znacznie ułatwia procedurę uruchomienia restauracji. Istnieje możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu, co pozwala na rozszerzenie oferty i zwiększenie atrakcyjności lokalu. ⸻ Możliwość ogrodu gastronomicznego Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z ogródka gastronomicznego na terenie należącym do ZTM. Wcześniej przy lokalu funkcjonował ogródek o powierzchni około 40 m², jednak obecnie istnieje opcja uzyskania zgody na większy ogród, co pozwala na znaczne zwiększenie przestrzeni dla gości na świeżym powietrzu. To świetna okazja, by wyróżnić swoją restaurację w sezonie letnim i przyciągnąć jeszcze więcej klientów. Osobą zainteresowanym prześlę videoprezentację z wnętrza lokalu.  CENA:  7500 zł netto  600 zł - czynsz do administracji + prąd  Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i prezentacji lokalu   KONTAKT:  DANIEL - 506 550 401