Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursus,

Doskonały, wysoki (5.5m) lokal od jednej z głównych ulic w nowym Ursusie, wokoło ponad .40tys nowych mieszkań. Witryny od dużej, ruchliwej ulicy, wysoka i gęsta zabudowa mieszkalna, duży ruch pieszy i kołowy, lokal w ciągu innych lokali użytkowych. Zgoda na sprzedaż alkoholu, możliwość ciężkiej lub lekkiej gastronomii. 25 kw prądu, osobne szyby wentylacyjne z wyrzutnią na dach, brak miejsca pod separator tłuszczu. Miejsce pod jednostki klimatyzacji w garażu podziemnym. Na górnym panelu witryn miejsce pod podświetlaną reklamę. Lokal idealny na restaurację, sklep lub inne dowolne usługi, również gastronomiczne. Lokal dostępny od zaraz. Lokal wyposażony jest w 3 kanały wyciągowe wyprowadzone na dach wyrzutniami. Fi125 – do 150m3/h 450x300 – 2200 m3/h 350x300 (rezerwa) – 1700 m3h Kanały zapewniają 4 wymiany na godzinę. Piony wentylacyjne są niezależne. Bardzo polecam i zapraszam na prezentację. Excellent, high (5.5m) premises from one of the main streets in the new Ursus, around over 40 thousand new apartments. Shop windows from a large, busy street, high and dense residential development, heavy pedestrian and vehicular traffic, premises in a row of other commercial premises. Permission to sell alcohol, possibility of heavy or light catering. 25 kW electricity, separate ventilation shafts with an outlet on the roof, no space for a fat separator. Space for air conditioning units in the underground garage. On the upper panel of the shop windows, space for illuminated advertising. The premises are ideal for a restaurant, shop or any other services, including catering. The premises are available immediately. I highly recommend and invite you to the presentation. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00; Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)