Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Stare Miasto, Mariacka - 67,09m²

OFERTA ODSTĘPNEGO LOKALU GASTRONOMICZNEGO WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE
GDAŃSK - UL. MARIACKA | 67,09 m² | 300 000 zł netto

Możliwość przejęcia w pełni wyposażonego i funkcjonującego lokalu gastronomicznego położonego przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic Gdańska - ul. Mariackiej, w sercu Głównego Miasta. Lokal zajmuje 67,09 m², obejmuje dwa poziomy, jest gotowy do natychmiastowego przejęcia i kontynuacji działalności.

To idealna oferta dla osób chcących rozpocząć działalność gastronomiczną bez ponoszenia kosztów i ryzyka związanego z długotrwałym procesem adaptacji lokalu „od zera”.

Dlaczego warto?

Adaptacja lokalu gastronomicznego od podstaw (projekty, pozwolenia, remonty, odbiory) zajmuje zwykle minimum 9 miesięcy i generuje znaczne koszty oraz stres. Przejęcie gotowego, sprawdzonego miejsca pozwala zaoszczędzić czas, pieniądze i ryzyko.

W ramach odstępnego nowy najemca otrzymuje:
✅ Kompletny lokal gastronomiczny
✅ Infrastruktura techniczna i sanitarna
✅ Profesjonalne wyposażenie (z fakturami)
✅ Unikatowy wystrój i elementy artystyczne

Układ lokalu:
sala główna z barem, zmywalnia, toaleta dla gości, pomieszczenie socjalne z łazienką dla pracowników, dwie sale na piętrze (np. stoliki, spotkania, degustacje).

Zakres wykonanych prac (2022 r):
-nowa instalacja elektryczna z projektem i pomiarami,
- wentylacja mechaniczna z projektem i pomiarami,
-nowa instalacja hydrauliczna,
-nowe dębowe drzwi wejściowe,
-wymiana podłóg oraz renowacja odkrytego parkietu,
-renowacja drewnianych schodów.

Wyposażenie (w cenie odstępnego):
Witryna cukiernicza IFI DROP-IN L1720 
Szafa chłodnicza BKV5040 (491 l) 
Kostkarka do lodu SCE 40W 
Zmywarka podblatowa CLASSEQ D400 z pompą 
Bar ze stali nierdzewnej na zamówienie 
Ekspres do kawy Rancilio Specialty RS1 2GR
2 młynki Rancilio Kryo 65
Młynek Mahlkönig EK 43S - Czarny
Stacja uzdatniania wody MIJAR Coffee Genius GCF90 z filtrem

Dodatkowo:
Wszystkie meble (wnętrze i ogródek)
Zabudowy stolarskie
Witraże na zamówienie
Instalacja artystyczna Ksawerego Kirklewskiego

Warunki finansowe:
Cena odstępnego: 300 000 zł netto
Czynsz najmu: 16 500 brutto
Kaucja: dwukrotność czynszu
Opłaty dodatkowe: media według zużycia
Najem długoterminowy.

Istnieje możliwość kontynuowania działalności kawiarni we współpracy z dotychczasowym producentem ciastek, który od lat dostarcza sprawdzone i cenione przez klientów wypieki. To świetna okazja, aby zachować dotychczasową jakość oferty i bazę stałych klientów.

Niepowtarzalna okazja przejęcia lokalu w prestiżowej lokalizacji, gotowego do prowadzenia działalności. Bez zbędnych formalności i kosztownych remontów. Lokal cieszy się dobrą renomą i dużym ruchem turystycznym oraz lokalnym.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.
Opiekun oferty; Agata Kościelak
Nr.oferty: PH956653

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH956653