Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Aniołki, Marii Skłodowskiej-Curie - 126,0m²

Gdańsk Aniołki | Gotowa restauracja przy GUMed

Na wynajem oferowany jest w pełni wyposażony lokal gastronomiczny o powierzchni 126 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej strategicznych części dzielnicy Gdańsk - Aniołkach, tuż przy Gdański Uniwersytet Medyczny. To propozycja skierowana do osób, które chcą rozpocząć działalność bez konieczności ponoszenia kosztów inwestycyjnych związanych z wyposażeniem lokalu. Restauracja jest przygotowana operacyjnie i spełnia wymogi sanitarne, co znacząco skraca czas wejścia na rynek.

Najważniejsze atuty

• Gotowy biznes gastronomiczny - lokal w pełni wyposażony i umeblowany
• Piec Stefano Ferrera z Neapolu - idealny do autentycznej pizzy neapolitańskiej
• Świetna lokalizacja - duży ruch pieszy (studenci + pacjenci placówek medycznych)
• Dodatkowe zaplecze - magazyn, szatnia, przestrzeń na drewno opałowe
• Nowoczesny budynek - energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła GHP)
• Możliwość parkowania - hala garażowa oraz miejsca ogólnodostępne
• Układ pomieszczeń
• Sala restauracyjna z miejscami dla gości
• W pełni wyposażona kuchnia gastronomiczna
• Magazyn (poziom -1, dodatkowa powierzchnia)
• Szatnia dla personelu (toaleta + prysznic)
• Przestrzeń techniczna do przechowywania drewna

Budynek

Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku wyposażonego w zaawansowane rozwiązania technologiczne, takie jak transformator oraz system ogrzewania oparty o pompę ciepła GHP. Całość została zaprojektowana z myślą o optymalizacji kosztów eksploatacyjnych oraz komforcie użytkowania. W obiekcie funkcjonują renomowane placówki medyczne, co generuje stały przepływ potencjalnych klientów.

Lokalizacja

Aniołki to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze skomunikowanych dzielnic Gdańska. Bezpośrednie sąsiedztwo uczelni medycznej oraz licznych placówek zdrowia sprawia, że lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna dla gastronomii nastawionej na lunchowy i całodzienny ruch klientów. Dodatkowym atutem jest dostępność miejsc parkingowych oraz łatwy dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

Opłaty / informacje dodatkowe

• Czynsz najmu: 15 000 zł netto
• Opłaty administracyjne: ok. 40 zł/m²
• Media: według zużycia (prąd, woda)
• Możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej - 500 zł/miesięcznie
• Lokal po odbiorach sanepidu - gotowy do prowadzenia działalności

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG199342
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kamecki