Ekskluzywny dom 160 m² z ogrodem i panoramicznymi przeszkleniami Warszawa, Żoliborz, Stary Żoliborz - 160,0m²

Dom 6 pokoi, 160 m², Żoliborz, ul. Kaniowska, ogród i panoramiczne przeszklenia

Do wynajęcia wyjątkowy dom o powierzchni 160 m², usytuowany na działce o powierzchni 250 m² przy kameralnej ulicy Kaniowskiej na warszawskim Żoliborzu. Nieruchomość łączy nowoczesny charakter z komfortem codziennego życia, oferując przestronne wnętrza, prywatny ogród oraz imponujące przeszklenia, które doskonale doświetlają pomieszczenia przez cały dzień.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i funkcjonalnym podziale przestrzeni. Trzy kondygnacje zapewniają komfort zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie, poszukującym dodatkowej przestrzeni do pracy i odpoczynku.

UKŁAD:

• Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
• 4 komfortowe sypialnie
• Niezależny gabinet do pracy
• Nowoczesna kuchnia z drewnianą zabudową
• 2 funkcjonalne łazienki
• Balkon

UDOGODNIENIA:

• Dom wykończony w wysokim standardzie
• Panoramiczne przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
• Wysokiej jakości drewniane podłogi
• Prywatny, zagospodarowany ogród
• Balkon z widokiem na otaczającą zieleń
• Trzy kondygnacje zapewniające wygodny podział stref dziennych i prywatnych
• Stolarka okienna o wysokich parametrach akustycznych i termicznych

LOKALIZACJA:

• Żoliborz – jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy
• Zielone i spokojne otoczenie
• Bliskość parków, terenów rekreacyjnych oraz ścieżek spacerowych
• Sąsiedztwo klimatycznych restauracji i kawiarni
• Dogodny dojazd do centrum miasta
• Szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii Warszawy

INFORMACJE DODATKOWE:

• Czynsz najmu: 20 000 zł
• Czynsz administracyjny: 1 000 zł
• Media: ok. 500 zł
• Internet i TV: opcjonalnie 150 zł
• W cenie miejsce parkingowe zewnętrzne
• Dostępność: do uzgodnienia

NASZYM ZDANIEM:
To wyjątkowa oferta dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i prestiżową lokalizację. Duże przeszklenia, prywatny ogród oraz funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą komfortowe miejsce do życia w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących reprezentacyjnego domu z szybkim dostępem do centrum miasta.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. licencji zawodowej 285 46
+48 5pokaż telefon 6-room house, 160 m², Żoliborz, Kaniowska Street, garden and panoramic glazing

A unique 160 m² house is available for rent, situated on a 250 m² plot on the intimate Kaniowska Street in Warsaw's Żoliborz district. The property combines modern character with the comfort of everyday living, offering spacious interiors, a private garden, and impressive glazing that illuminates the rooms throughout the day.
The house was designed with the residents' comfort and functional layout in mind. Its three floors provide comfort for both families and remote workers seeking additional space for work and relaxation.

LAYOUT:

• Spacious living room with direct access to the garden
• 4 comfortable bedrooms
• Independent office for work
• Modern kitchen with wooden cabinetry
• 2 functional bathrooms
• Balcony

AMENITIES:

• The house is finished to a high standard
• Panoramic glazing ensuring excellent interior lighting
• High-quality wooden floors
• Private, landscaped garden
• Balcony with a view of the surrounding greenery
• Three floors ensuring a convenient division of living and private areas
• Window joinery with high acoustic and thermal parameters

LOCATION:

• Żoliborz – one of the most prestigious districts of Warsaw
• Green and peaceful surroundings
• Proximity to parks, recreational areas and walking paths
• The neighborhood of atmospheric restaurants and cafes
• Convenient access to the city center
• Quick access to public transport and Warsaw's main arteries

ADDITIONAL INFORMATION:

• Rent: PLN 20,000
• Administrative rent: PLN 1,000
• Utilities: approx. PLN 500
• Internet and TV: optional PLN 150
• The price includes an outdoor parking space
• Availability: to be agreed

IN OUR OPINION:
This is a unique offer for those who value space, privacy, and a prestigious location. Extensive glazing, a private garden, and a functional layout create a comfortable living space in one of the most desirable parts of Warsaw. The property is perfect for both families and those seeking a representative home with quick access to the city center.

Please contact us and arrange a presentation.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 191/17767/ODW