Zapraszam do wynajmu reprezentacyjnej willi biurowej 700 m² w Żoliborzu Warszawa, Żoliborz Stary Żoliborz - 700,0m²

REPREZENTACYJNA WILLA BIUROWA 700 M² — STARY ŻOLIBORZ

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość biurową położoną w sercu Starego Żoliborza — jednej z najbardziej prestiżowych i kameralnych części Warszawy. Willa główna wraz z oficyną oferują około 700 m² funkcjonalnej przestrzeni, przygotowanej do komfortowej pracy dla około 70 osób.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

• Jedenaście gabinetów
• Dwie sale konferencyjne
• Kuchnia
• Magazyn
• Schowki
• Pomieszczenia gospodarcze
• Dwa miejsca postojowe w garażu
• Dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji

W skład nieruchomości wchodzą dwa budynki — willa główna oraz oficyna. Oba obiekty zostały przystosowane do prowadzenia działalności biurowej, a ich układ umożliwia wygodne rozdzielenie gabinetów, przestrzeni spotkań i zaplecza technicznego.

STANDARD I KOMFORT PRACY

• Pełne przystosowanie do działalności biurowej
• Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
• Szybkie łącze internetowe
• Dwie sale konferencyjne
• Zaplecze kuchenne
• Pomieszczenia magazynowe i gospodarcze
• Garaż
• Dodatkowy parking na posesji
• Przestrzeń dla około 70 stanowisk pracy

Klimatyzowane wnętrza oraz rozbudowane zaplecze zapewniają komfortowe warunki pracy przez cały rok. Oddzielne gabinety sprzyjają pracy wymagającej skupienia, natomiast sale konferencyjne umożliwiają organizację spotkań wewnętrznych i rozmów z klientami.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Łączna powierzchnia — około 700 m²
• Liczba budynków — dwa
• Willa główna — przystosowana do działalności biurowej
• Oficyna — przystosowana do działalności biurowej
• Liczba gabinetów — jedenaście
• Liczba sal konferencyjnych — dwie
• Przewidywana liczba stanowisk pracy — około 70
• Miejsca w garażu — dwa
• Dodatkowe miejsca postojowe — na terenie posesji

LOKALIZACJA I OKOLICA

Nieruchomość znajduje się przy cichej, kameralnej ulicy na Starym Żoliborzu. Lokalizacja łączy reprezentacyjny charakter przedwojennej dzielnicy z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury usługowej.

• Stacja metra Plac Wilsona
• Przystanki autobusowe i tramwajowe
• Park Żeromskiego
• Restauracje i kawiarnie
• Teatr Komedia
• Kino Wisła
• Korty tenisowe
• Tereny sportowe i rekreacyjne

Bliskość metra, tramwajów i autobusów zapewnia wygodny dojazd pracownikom oraz klientom. Zielone otoczenie i kameralna zabudowa tworzą prestiżowe, a jednocześnie spokojne warunki do prowadzenia działalności.

NASZA OPINIA

To doskonała propozycja dla firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy. Około 700 m² powierzchni, jedenaście gabinetów, dwie sale konferencyjne oraz przestrzeń dla około 70 osób zapewniają szerokie możliwości organizacji pracy. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro doradcze lub placówka innego rodzaju działalności profesjonalnej.

Więcej starannie wyselekcjonowanych nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

REPRESENTATIVE 700 M² OFFICE VILLA — OLD ŻOLIBORZ

We presents an exceptional office property situated in the heart of Old Żoliborz, one of Warsaw’s most prestigious and intimate districts. The main villa and its annex provide approximately 700 m² of functional space, prepared to accommodate around 70 employees.

PROPERTY LAYOUT

• Eleven private offices
• Two conference rooms
• Kitchen
• Storage room
• Additional storage spaces
• Utility rooms
• Two parking spaces in the garage
• Additional parking within the grounds

The property comprises two buildings: the main villa and an annex. Both have been fully adapted for office use, with a layout that allows private offices, meeting spaces and technical facilities to be conveniently separated.

STANDARD AND WORKING COMFORT

• Fully adapted for office use
• Air conditioning in every room
• High-speed internet connection
• Two conference rooms
• Kitchen facilities
• Storage and utility rooms
• Garage
• Additional on-site parking
• Space for approximately 70 workstations

Air-conditioned interiors and extensive support facilities provide comfortable working conditions throughout the year. Separate offices are ideal for tasks requiring privacy and concentration, while the conference rooms accommodate internal meetings and client presentations.

PROPERTY PARAMETERS

• Total area — approximately 700 m²
• Number of buildings — two
• Main villa — adapted for office use
• Annex — adapted for office use
• Number of private offices — eleven
• Number of conference rooms — two
• Estimated working capacity — approximately 70 people
• Garage spaces — two
• Additional parking — available within the grounds

LOCATION AND SURROUNDINGS

The property is situated on a quiet and intimate street in Old Żoliborz. The location combines the representative character of this historic district with convenient access to public transport and extensive local amenities.

• Plac Wilsona metro station
• Bus and tram stops
• Żeromski Park
• Restaurants and cafés
• Komedia Theatre
• Wisła Cinema
• Tennis courts
• Sports and recreational facilities

Proximity to the metro, trams and buses ensures convenient access for employees and clients. Green surroundings and intimate architecture create a prestigious yet peaceful environment for conducting business.

OUR OPINION

This is an excellent opportunity for a company seeking a representative headquarters in one of Warsaw’s most highly regarded districts. Approximately 700 m² of space, eleven private offices, two conference rooms and capacity for around 70 people offer extensive organisational possibilities. The property is particularly suitable as a corporate headquarters, law firm, consultancy or another professional office.

More carefully selected properties are available on our website. Contact us to arrange a viewing!
Numer oferty: 315286315