Segment z ogrodem w Wilanowie, 134,65 m², garaż, balkon Warszawa, Wilanów, Wiedeńska - 134,65m²

      Elegancki segment z ogródkiem na kameralnym osiedlu Wilanovia w prestiżowej części Wilanowa.     

    Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy segment położony na cenionym,  kameralnym osiedlu Wilanovia , w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - Wilanowie. To propozycja skierowana do osób poszukujących komfortowego domu w mieście, łączącego prywatność, funkcjonalność oraz prestiżową lokalizację.

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej zabudowie szeregowej i oferuje wygodną, trzykondygnacyjną przestrzeń mieszkalną,  idealną dla rodziny, osób pracujących zdalnie  lub  klientów poszukujących alternatywy dla apartamentu.  Ta wyjątkowa oferta łączy elegancki charakter, praktyczny układ pomieszczeń oraz atuty życia w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic stolicy.   

      Podstawowe informacje     

    - Powierzchnia użytkowa pomieszczeń:  134,65 m² 
- Dodatkowo balkony i tarasy:  27,70 m² 
- Taras ogrodowy:  13,68 m²  wraz z ogrodem  32,68  m² 
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- Dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem
- Typ zabudowy: segment w zabudowie szeregowej
- Osiedle zamknięte, kameralne   

      Układ pomieszczeń wraz z metrażami     

      Parter     

    wiatrołap  ok. 3,35 m²   
  przestronny salon z wyjściem do prywatnego ogrodu  ok. 24 m²   
  aneks kuchenny  ok. 4,28 m²   
  toaleta/WC  ok. 1,53 m²   
  garaż  ok. 20,31 m²   
  taras ogrodowy  ok. 13,68 m²  wraz z ogrodem  ok. 32,38  m²   

      Piętro     

  sypialnia master z miejscem na garderobę  ok 17,7 m²   
  sypialnia  ok 9,34 m2   
  sypialnia  ok. 12,45 m2   
  łazienka  ok.  3,65 m2   
  łazienka  ok. 5.92 m2   
  2 balkony  o  k . 2,50 m2  +  2,10 m2   

    Poddasze   

    sypialnia / gabinet / pokój rekreacyjny  ok. 13.56 m2   
  łazienka  ok. 3,27 m²   
  balkon  ok. 23,10 m²   

        Nieruchomość     

    Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania oraz komforcie domowników.  Przemyślany rozkład  zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu, którą można zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami.   

    Salon z wyjściem do ogrodu stanowi naturalne centrum domu i tworzy idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań rodzinnych. Dodatkowym atutem są balkony oraz  przestronny taras na najwyższej kondygnacji wraz z sauną i jacuzzi  oferujące prywatną przestrzeń do relaksu.   

      Ogród i otoczenie     

    Prywatny ogródek z wyjściem z salonu pozwala cieszyć się zielenią i spokojem bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Kameralne osiedle Wilanovia zapewnia bezpieczeństwo, estetyczne otoczenie oraz komfort życia w prestiżowym sąsiedztwie.   

      Najważniejsze atuty     

  prestiżowa lokalizacja w Wilanowie 
  kameralne, zamknięte osiedle 
  134,65 m² powierzchni użytkowej 
  trzy kondygnacje mieszkalne 
  prywatny ogród 
  duży taras 23,10 m² 
  garaż w bryle budynku 
  dodatkowe miejsce parkingowe 
  funkcjonalny układ dla rodziny 
  idealna alternatywa dla apartamentu 
sauna, jacuzzi
wysokiej jakości materiały m.in. podłoga w salonie wykonana z deski drewnianej, w kuchni użyto wysokiej jakości blatów kamiennych

      Lokalizacja     

    Wilanów od lat uznawany jest za jedną z najbardziej pożądanych części stolicy. To dzielnica ceniona za bezpieczeństwo, kameralny charakter oraz doskonałą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się  renomowane szkoły międzynarodowe, sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe  oraz wygodny dojazd do centrum miasta.   

      Informacje dodatkowe oraz opłaty         

czynsz administracyjny dodatkowo płatny wynosi  ok. 600 zł 
koszty wody i ogrzewania rozliczane są według indywidualnego zużycia
    osiedle monitorowane,  mieszkania posiadają wideodomofony 
  na terenie osiedla znajduje się  plac zabaw dla dzieci   
dom dostępny jest od zaraz.

     
Aleksandra Karolak
Senior Premium Property Advisor | Lawyer
Real Estate License Number: 31973
karoskontaktuj się     

      Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.     

      Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej.

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.     

      Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.     

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Karolak (licencja nr: 31973)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo