Dom na wynajem Warszawa, Wilanów, Piechoty Łanowej - 200,0m²

Dom na biuro, Wilanów Niski - 200 m² , parking. klimatyzacja

Do wynajęcia zadbany, odremontowany i klimatyzowany dom (pół bliźniaka), w pełni przystosowany do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Nieruchomość położona jest w eleganckiej i spokojnej części Starego Wilanowa, w sąsiedztwie ambasad, prywatnych willi oraz nowoczesnych apartamentów.
Dom o powierzchni 200 m² posiada funkcjonalny układ, idealny dla firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby. Wnętrza zostały przystosowane do pracy biurowej – zastosowano wykładziny podłogowe, markizy w oknach, okablowanie strukturalne, przeszklone drzwi oraz częściowo przeszklone ściany.

UKŁAD:
Parter (wysoki):

• 3 pokoje biurowe
  
• hol / recepcja
  
• WC
  
• przedpokój
  

Piętro:

• 3 pokoje biurowe
  
• WC
  
• przedpokój
  

Przyziemie:

• w pełni wyposażona kuchnia / stołówka
  
• serwerownia / magazyn
  
• WC
  
• garaż na 1 samochód
  
• kotłownia
  
• schowek
  

UDOGODNIENIA:

• klimatyzacja
  
• system alarmowy
  
• domofon / wideofon
  
• wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet, telefon
  
• dojazd asfaltowy
  
• zagospodarowana działka
  

Parking:

• do 8 miejsc parkingowych na terenie posesji (2 bramy wjazdowe)
  
• dodatkowe 2 miejsca parkingowe przed posesją
  
• garaż na 1 samochód
  

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w prestiżowej części Wilanowa Niskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie ambasad oraz zabudowy willowej.

• ok. 400 m do pętli autobusowej MZA przy ul. Wiertniczej
  
• blisko Pałacu w Wilanowie
  
• spokojna, reprezentacyjna okolica sprzyjająca prowadzeniu działalności biurowej
  

INFORMACJE DODATKOWE:

• Czynsz najmu: 12 500 zł / miesiąc + VAT
  
• Dostępność: od 1 stycznia 2026 r.
• Typ nieruchomości: lokal użytkowy w domu prywatnym

NASZYM ZDANIEM:
To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej, funkcjonalnej i doskonale zlokalizowanej siedziby w prestiżowej części Warszawy. Duża liczba miejsc parkingowych, gotowa infrastruktura biurowa oraz spokojne otoczenie czynią tę nieruchomość idealną na biuro, kancelarię, siedzibę firmy lub działalność usługową.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. licencji zawodowej 285 46
+48 5pokaż telefon House for Office Use - Wilanów Niski – 200 m² - Parking - Air Conditioning

For rent: a well-maintained, renovated and air-conditioned semi-detached house, fully adapted for office or service use. The property is located in an elegant and quiet part of Old Wilanów, surrounded by embassies, private villas and modern apartment buildings.
The house offers 200 m² of functional space, ideal for a company looking for a representative headquarters. The interiors have been tailored for office use and include carpeted floors, window awnings, structured cabling, glazed doors and partially glazed walls.

LAYOUT:
Ground floor (raised):

• 3 office rooms
  
• Hall / reception area
  
• WC
  
• Hallway
  

First floor:

• 3 office rooms
  
• WC
  
• Hallway
  

Basement level:

• Fully equipped kitchen / staff canteen
  
• Server room / storage room
  
• WC
  
• Garage for 1 car
  
• Boiler room
  
• Storage room
  

AMENITIES:

• Air conditioning
  
• Alarm system
  
• Intercom / video intercom
  
• All utilities: electricity, gas, water, sewage, internet, telephone
  
• Asphalt access road
  
• Landscaped plot
  

Parking:

• Up to 8 parking spaces on the property (2 entrance gates)
  
• Additional 2 parking spaces in front of the property
  
• Garage for 1 car
  

LOCATION:
The property is situated in a prestigious part of Wilanów Niski, in the immediate vicinity of embassies and villa-style housing.

• Approx. 400 m to the MZA bus terminus on Wiertnicza Street
  
• Close to Wilanów Palace
  
• Quiet, representative area ideal for office and business activities
  

ADDITIONAL INFORMATION:

• Rent: 12,500 PLN / month + VAT
  
• Available from: January 1, 2026
  
• Property type: commercial premises in a private house
  

IN OUR OPINION:
This is an excellent offer for companies seeking a representative, functional and perfectly located office space in one of Warsaw’s most prestigious districts. A large number of parking spaces, ready-to-use office infrastructure and a peaceful environment make this property ideal for an office, law firm, company headquarters or service-oriented business.
We invite you to contact us and arrange a viewing.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 126/17767/ODW