Nowoczesny dom 300 m2 z garażem i ogrodem - Ursynów Pyry Warszawa, Ursynów Pyry - 300,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom na wynajem, położony na skraju Lasu Kabackiego.


PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Dom wolnostojący o powierzchni 300 m2, składa się z następujących pomieszczeń:
• PARTER: salon, kuchnia w pełni wyposażona (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, kuchenka mikrofalowa), z której prowadzi wejście do pomieszczenia gospodarczego wyposażonego w pralkę, suszarkę, piec kondensacyjny. Toaleta, 3 oddzielne sypialnie (każda zamykana, każda posiada swoją łazienkę z kabiną prysznicową i WC).
• I PIĘTRO: 5 sypialni z łazienkami.
• II PIĘTRO: Kuchnia, 3 sypialnie z łazienkami.

Budynek został wzniesiony w 2020 roku, jest zadbany, w doskonalym stanie. Na podłogach i schodach kamień, w pokojach deska Barlinek.

Na parterze ogrzewanie podłogowe i elektryczne rolety antywłamaniowe, w każdej sypialni czujniki dymu. Doprowadzono szybki internet światłowodowy i instalacja rozprowadzona została po budynku.

Wszystkie pomieszczenia klimatyzowane z indywidualną regulacją temperatury i funkcją ogrzewania w zimie. Dzięki zainstalowanym panelom fotowoltaicznym (6kW) budynek odznacza się niskim zapotrzebowaniem na prąd.

Parking od frontu pomieści 6 samochodów, na tyłach budynku ogród.

Okres wynajmu: minimum 2 lata. Kaucja: 2-mies. czynsz. W przypadku najmu na cele inne niż mieszkalne należy doliczyć VAT.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Dom położony jest na spokojnej, cichej uliczce przy granicy Lasu Kabackiego, choć blisko ul. Puławskiej i południowej obwodnicy Warszawy - co zapewni szybki i dogodny dojazd do centrum.

W pobliżu kilka restauracji, przychodnia lekarska, szkoła, dom kultury, inne obiekty handlowo-usługowe.


W NASZEJ OPINII

Dom idealnie nadaje się na cele biurowe bądź mieszkaniowe dla pracowników firmy, a także na inne cele usługowo-handlowe.

Nieruchomość dostępna do prezentacji od 14.09.2026 r. Możliwość rozpoczęcia najmu od 01.10.2026 r.






Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

We are delighted to present this modern, spacious house for rent, located right by Kabaty forest.


PROPERTY PARAMETERS

A detached house with a total area of 300 sqm, comprises the following spaces:
• GROUND FLOOR: living room, kitchen fully equipped (fridge, oven, induction hob, dishwasher, microwave) with adjacent utility room with a washing machine, dryer, gas boiler. Toilet, 3 separate bedrooms (each lockable, each has own bathroom with a shower and a WC).
• 1ST FLOOR: 5 bedrooms, each with own bathroom.
• 2ND FLOOR: Kitchen, 3 bedrooms, each with own bathroom.

The building has been completed in 2020, properly maintained, in excellent condition. In communal areas and staircases tiles and stone, in the bedrooms Barlinek wooden boards.

On the ground floor there is an underfloor heating system and electric window security shutters, in every bedroom smoke detectors. Fast fibre internet with cabling run throughout the building.

All rooms air conditioned with independent temperature control and the ability to generate heat during winter months as well. Thanks to photovoltaic panels on the roof (6kW) there’s low electricity demand.

Parking on the driveway at the front fits 6 cars, there’s a garden at the back.

Lease contract: minimum 2 years. Security deposit: 2-month’s rent. In case of rental for purposes other than residential there needs to be VAT added.


TRANSPORTATION AND AREA

The house is located on a calm, quiet street on the border of Kabacki forest, although close by to Pulawska street and the southern bypass of Warsaw - what ensures fast and convenient access to the centre.

Nearby a few restaurants, a medical practice, school, culture house plus other services and trading facilities.


IN OUR OPINION

This is an ideal offer for office space, residential needs for company workers, as well as for other services or trades.

Viewings will be available from 14 September 2026. The property will be available for lease from 1 October 2026.




Numer oferty: 488293826