Dom na wynajem Warszawa, Mokotów Sadyba - 250,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa, modernistyczna willa miejska z lat 20. XX wieku, położona w jednym z najbardziej prestiżowych i klimatycznych zakątków Warszawy - Mieście Ogrodzie Sadyba.

Willa przeszła generalny remont, podczas którego zachowano oryginalne elementy architektoniczne, z poszanowaniem historycznego charakteru budynku oraz wskazówek konserwatora zabytków. Wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta wnętrz i stanowią harmonijne połączenie klasycznej elegancji, ponadczasowych materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych.


OPIS NIERUCHOMOŚCI

Willa o powierzchni użytkowej 250 m² oferuje:

• trzy przestronne sypialnie
• cztery łazienki
• łazienkę wyposażoną w saunę
• reprezentacyjną część dzienną
• gabinet
• salę kinową
• dodatkowe saloniki
• pomieszczenia, które można zaaranżować jako kolejne sypialnie lub pokoje dziecięce
• funkcjonalne przestrzenie komunikacyjne i pomocnicze\
• nowoczesne zaplecze techniczne

Dużym atutem domu jest również zastosowanie nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań technicznych, takich jak hybrydowy system ogrzewania - pompa ciepła powietrzna wspomagana instalacją gazową, rekuperacja, filtr wody oraz indywidualne sterowanie temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach.


LOKALIZACJA I OKOLICA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w Mieście Ogrodzie Sadyba - jednej z najbardziej charakterystycznych willowych części Warszawy. To miejsce, które pozwala połączyć atmosferę przedwojennej Warszawy z wygodą życia w nowoczesnej stolicy.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne:

• szkoły i placówki edukacyjne
• restauracje i kawiarnie
• sklepy spożywcze i punkty usługowe
• kluby sportowe i centra fitness
• tereny zielone i rekreacyjne
• centrum handlowe Sadyba Best Mall

NASZA OPINIA

To niezwykle rzadko spotykana propozycja na warszawskim rynku nieruchomości - historyczna willa z lat 20. XX wieku, która dzięki gruntownej renowacji otrzymała współczesny standard, nie tracąc przy tym swojego oryginalnego charakteru.

Największą wartością nieruchomości pozostaje jednak jej unikalny charakter. To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej nieruchomości - przestrzeni z historią, architekturą, prywatnością i wyjątkową atmosferą.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

An exceptional modernist city villa dating back to the 1920s, located in one of Warsaw’s most prestigious and atmospheric neighbourhoods - Miasto Ogród Sadyba (Sadyba Garden City).

The villa has undergone a comprehensive renovation, during which its original architectural features were carefully preserved, respecting the historic character of the building and the guidelines of the heritage conservation authorities. The interiors were designed by an interior architect and combine classic elegance, timeless materials and modern technological solutions in a harmonious and sophisticated way.


PROPERTY DESCRIPTION

The villa offers approximately 250 m² of usable floor area, comprising:

• three spacious bedrooms
• four bathrooms
• a bathroom with a sauna
• an elegant and representative living area
• a study
• a home cinema room
• additional sitting rooms
• rooms that can be arranged as additional bedrooms or children’s rooms
• functional circulation and utility spaces
• modern technical facilities

A major advantage of the property is its range of modern and energy-efficient technical solutions, including a hybrid heating system combining an air-source heat pump with a gas installation, mechanical ventilation with heat recovery (MVHR), a water filtration system, and individual temperature control in each room.


LOCATION & SURROUNDINGS

One of the property’s greatest assets is its location in Miasto Ogród Sadyba (Sadyba Garden City) - one of Warsaw’s most distinctive villa neighbourhoods. It is a unique area where the atmosphere of pre-war Warsaw meets the comfort and convenience of modern city living.

The immediate neighbourhood offers a wide range of amenities, including:

• schools and educational institutions
• restaurants and cafés
• grocery stores and local services
• sports clubs and fitness centres
• green and recreational areas
• Sadyba Best Mall shopping centre

OUR OPINION

This is an exceptionally rare offering on the Warsaw real estate market - a historic villa from the 1920s that, thanks to a comprehensive renovation, now offers a contemporary standard while retaining its original character and architectural identity.

The greatest value of the property, however, lies in its unique character. This is a home for those looking for more than a standard property - a space with history, distinctive architecture, privacy and an exceptional atmosphere.

We warmly invite you to arrange a private viewing of this unique property.
Numer oferty: 221359