Przestronny dom z ogrodem 500 m² - Sadyba Warszawa Warszawa, Mokotów Sadyba - 100,0m²

CZĘŚĆ PRZEDWOJENNEJ WILLI 100 M² Z OGRODEM 500 M² — STARA SADYBA

Do wynajęcia wyjątkowy parter przedwojennej willi z 1930 roku o powierzchni około 100 m², położony w zacisznej części Starej Sadyby, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziorka Czerniakowskiego. Nieruchomość posiada osobne wejście oraz dostęp do dużego, prywatnego ogrodu o powierzchni około 500 m².
Dostępne od 1 października.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

• przestronny salon z otwartą kuchnią i kominkiem,
• wyjście na taras i bezpośrednie przejście do ogrodu,
• 3 sypialnie z dużymi szafami w zabudowie,
• łazienka z wanną i osobna toaleta,
• garderoba,
• piwnica i strych,
• osobne wejście oraz możliwość parkowania na posesji.
• Dom jest nieumeblowany, jednak kuchnia wyposażona jest w zabudowę oraz sprzęt AGD. Przy najmie długoterminowym istnieje możliwość dodatkowego umeblowania nieruchomości.

STANDARD I DODATKOWE ATUTY

• całkowicie odnowiony i ocieplony budynek,
• nowe instalacje oraz trzyszybowe okna,
• kominek,
• własny piec gazowy i ogrzewanie gazowe,
• prywatny ogród o powierzchni około 500 m²,
• taras z wyjściem do ogrodu,
• możliwość parkowania samochodu na posesji oraz dodatkowe miejsce przed bramą,
• zwierzęta domowe mile widziane.

LOKALIZACJA I OKOLICA

Nieruchomość znajduje się na terenie historycznego kompleksu „Miasto-Ogród Sadyba”, w spokojnym i kameralnym otoczeniu.
Zaledwie 300 m od domu znajduje się Jeziorko Czerniakowskie z plażą i kąpieliskiem oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. W pobliżu dostępne są również Fosa i Fort Czerniakowski oraz korty tenisowe i Klub Sportowy Delta.
W okolicy znajdują się kompleks sportowy Stegny, Sadyba Best Mall, renomowane szkoły i przedszkola, w tym The British School, Lycée français de Varsovie oraz International European School. Przystanek autobusowy przy ul. Powsińskiej oddalony jest o około 400 m.

NASZA OPINIA

Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących korzystać z wygody życia w Warszawie. Duży prywatny ogród, przedwojenny charakter willi oraz bliskość Jeziorka Czerniakowskiego tworzą niezwykle kameralne i klimatyczne miejsce do życia.

Zapraszamy na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

100 SQM PART OF A PRE-WAR VILLA WITH A 500 SQM GARDEN — STARA SADYBA

A unique ground-floor apartment in a pre-war villa dating back to 1930, offering approximately 100 sqm of living space. The property is located in a quiet part of Stara Sadyba, in the immediate vicinity of Czerniakowskie Lake. It features a private entrance and access to a large, private garden of approximately 500 sqm.
Available from 1 October.

PROPERTY DESCRIPTION

• spacious living room with an open-plan kitchen and fireplace,
• direct access to the terrace and garden,
• 3 bedrooms with large built-in wardrobes,
• bathroom with a bathtub and separate guest toilet,
• dressing room,
• basement and attic,
• private entrance and parking available on the property.
• The house is offered unfurnished, while the kitchen is fitted with cabinetry and essential appliances. Additional furnishing can be arranged for a long-term lease.

STANDARD & ADDITIONAL FEATURES

• fully renovated and insulated building,
• new installations and triple-glazed windows,
• fireplace,
• individual gas boiler and gas heating,
• private 500 sqm garden,
• terrace with direct access to the garden,
• parking space on the property and an additional space in front of the gate,
• pets are welcome.

LOCATION & SURROUNDINGS

The property is situated within the historic “Garden City Sadyba” district, in a peaceful and intimate residential setting.
Czerniakowskie Lake, with its beach and swimming area, is just 300 metres away, offering numerous walking and cycling paths. The nearby Fosa and Czerniakowski Fort, as well as tennis courts and Klub Sportowy Delta, provide excellent opportunities for outdoor activities.
The area also offers convenient access to the Stegny sports complex, Sadyba Best Mall, and several renowned international schools and kindergartens, including The British School, Lycée français de Varsovie and International European School. A bus stop on Powsińska Street is approximately 400 metres away.

OUR OPINION

A truly unique property for those seeking space, privacy and close contact with nature while still enjoying the convenience of living in Warsaw. The large private garden, charming pre-war character and proximity to Czerniakowskie Lake create an exceptionally peaceful and atmospheric place to live.

We invite you to schedule a viewing!
As a real estate agency, we charge a commission for the brokerage services provided.
Numer oferty: 686392