Nowoczesny dom wolnostojący z ogrodem 300 m², Mokotów Warszawa, Mokotów - 150,0m²

Nowoczesny dom wolnostojący | Stara Sadyba | ogród 300 m² | blisko szkół międzynarodowych

Nowy, świeżo wykończony dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 150 m² (210 m² całkowitej), położony w sercu Starej Sadyby – jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy. Nieruchomość znajduje się przy kameralnej ulicy Żegiestowskiej, w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, prywatność oraz wysoki poziom bezpieczeństwa.
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia – funkcjonalny układ pomieszczeń, duże przeszklenia oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Przestronny salon z kominkiem harmonijnie łączy się z jadalnią i nowoczesną kuchnią z wyspą.
Nieruchomość oferuje ogród o powierzchni 300 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest garaż, który może pełnić również funkcję przestrzeni rekreacyjnej.
Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje, w tym ogrzewanie gazowe (podłogowe oraz grzejniki), światłowód oraz instalację TV (naziemna i satelitarna).

Rozkład pomieszczeń
Parter:
• hol wejściowy
• niewielka piwniczka na wina
• garaż
• wyjście do ogrodu (300 m²)
1 piętro:
• przestronny salon z kominkiem
• kuchnia z wyspą połączona z jadalnią
• toaleta gościnna
2 piętro:
• sypialnia główna
• druga sypialnia
• łazienka z wanną (pokój kąpielowy)
• łazienka z prysznicem

Lokalizacja i jej zalety
Nieruchomość położona jest w prestiżowej części Starej Sadyby (Miasto-Ogród Sadyba), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i licznych terenów zielonych.
W najbliższej okolicy:
• tereny rekreacyjne i parki
• sklepy i punkty usługowe (ok. 200 m)
• pętla autobusowa i komunikacja miejska (ok. 250 m)
• centrum handlowe Sadyba Best Mall
• renomowane szkoły międzynarodowe – Lycée Français de Varsovie oraz British School Warsaw
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i Wilanowa, łącząc wygodę życia miejskiego z kameralnym charakterem dzielnicy.

Pozostałe informacje

• dom wolnostojący z 2019 roku
• działka 300 m²
• ogrzewanie gazowe (podłogowe + grzejniki)
• garaż + dodatkowe miejsce postojowe na posesji
• światłowód oraz instalacja TV (naziemna i satelitarna)
• teren ogrodzony
• monitoring, alarm, wideofon
• cicha i bezpieczna okolica

Numer oferty: 4852/5593/ODW