Ekskluzywny dom 7 pokoi z ogrodem przy American School Konstancin-Jeziorna, Warszawska - 260,0m²

Dom wolnostojący 7 pokoi, 260 m², Konstancja/Bielawa, ogród 685 m², przy American School of Warsaw

Nieruchomość wykończona została z dbałością o detale, przy użyciu wysokiej jakości materiałów, co przekłada się na komfort i estetykę wnętrz. Dom oferuje przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na trzech kondygnacjach, doskonale odpowiadający potrzebom rodziny. Duże okna oraz korzystna ekspozycja na południowy zachód zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła przez większą część dnia.

UKŁAD:
Parter:

• Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz do ogrodu
  
• Kuchnia z jadalnią (częściowo otwarta)
  
• Gabinet / sypialnia gościnna
  
• Łazienka / toaleta
  
• Kotłownia
  
• Przedsionek
  
• Garaż
  

I piętro:

• Sypialnia master z prywatną łazienką
  
• 3 dodatkowe sypialnie
  
• Druga łazienka
  

Poddasze:

• Otwarta przestrzeń typu open space (możliwość aranżacji na sypialnię / strefę rekreacyjną)
  
• Łazienka / pralnia
  

UDOGODNIENIA:

• Wysoki standard wykończenia
  
• Naturalne drewniane podłogi i okna
  
• Kominek
  
• Liczne szafy w zabudowie
  
• Światłowód (szybki internet)
  
• Zadbany, klimatyczny ogród
  
• Garaż na 1–2 samochody (brama automatyczna)
  
• Dodatkowe miejsce parkingowe na posesji
  
• Miejsca parkingowe dla gości w pobliżu
  

LOKALIZACJA:

• Bielawa / Konstancja – prestiżowe, zamknięte i strzeżone osiedle z całodobową ochroną
  
• Bezpośrednie sąsiedztwo American School of Warsaw
  
• Spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną
  
• Szybki dojazd do Warszawy (ok. 15 km do centrum) oraz łatwy dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy
  
• W pobliżu liczne sklepy (Auchan, Carrefour BIO, Biedronka), punkty usługowe
  
• Blisko terenów rekreacyjnych: Ogród Botaniczny w Powsinie, Park Kultury w Powsinie, Park Zdrojowy w Konstancinie
  

INFORMACJE DODATKOWE:

• Czynsz: 18 000 zł
  
• Dodatkowe opłaty: media wg zużycia

NASZYM ZDANIEM:
To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu w prestiżowej i bezpiecznej lokalizacji. Bliskość szkoły amerykańskiej, wysoki standard wykończenia oraz piękny ogród sprawiają, że nieruchomość doskonale spełni oczekiwania wymagających najemców, w tym klientów międzynarodowych.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji!
Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. Licencji zawodowej 28546
+48 5pokaż telefon Detached house, 7 rooms, 260 m², Konstancja/Bielawa, 685 m² garden, next to the American School of Warsaw

The property has been finished with great attention to detail, using high-quality materials, which ensures both comfort and aesthetic appeal. The house offers a well-designed and functional layout spread over three levels, perfectly suited to the needs of a family. Large windows and a favorable south-west exposure provide abundant natural light throughout most of the day.

LAYOUT:
Ground floor:

• Spacious living room with fireplace and access to the terrace and garden
  
• Kitchen with dining area (partially open)
  
• Study / guest bedroom
  
• Bathroom / toilet
  
• Boiler room
  
• Entrance hall
  
• Garage
  

First floor:

• Master bedroom with en-suite bathroom
  
• 3 additional bedrooms
  
• Second bathroom
  

Attic:

• Open space area (possible to arrange as a bedroom / recreation area)
  
• Bathroom / laundry
  

AMENITIES:

• High standard of finish
  
• Natural wooden floors and windows
  
• Fireplace
  
• Numerous built-in wardrobes
  
• Fiber optic internet (high-speed connection)
  
• Well-maintained, charming garden
  
• Garage for 1–2 cars (automatic gate)
  
• Additional parking space on the property
  
• Guest parking spaces nearby
  

LOCATION:

• Bielawa / Konstancja – a prestigious, gated, and secured estate with 24/7 security
  
• Directly next to the American School of Warsaw
  
• Quiet, green area with single-family housing
  
• Fast access to Warsaw (approx. 15 km to the city center) and convenient connection to the Southern Warsaw Ring Road
  
• Nearby shops (Auchan, Carrefour BIO, Biedronka) and services
  
• Close to recreational areas: Botanical Garden in Powsin, Culture Park in Powsin, and Spa Park in Konstancin
  

ADDITIONAL INFORMATION:

• Rent: 18,000 PLN
  
• Additional costs: utilities based on consumption
  

IN OUR OPINION:
This is an ideal offer for families looking for a comfortable home in a prestigious and secure location. The proximity to the American School, high standard of finish, and beautiful garden make this property perfect for demanding tenants, including international clients.

Feel free to contact us to arrange a viewing!
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 199/17767/ODW