Nowoczesne biuro 530 m² w Zabrzu - energooszczędne rozwiązania Zabrze, Ziemska - 529,83m²

0% PROWIZJI!
TYLKO W REALTON NIERUCHOMOŚCI!

Szukasz nowoczesnego biura na Śląsku, ale nie chcesz tkwić w centrum, korkach i chaosie?

Poznaj ZARYS Technology Park w Zabrzu — miejsce stworzone z myślą o biznesie, który chce działać wygodnie, nowocześnie i w świetnie skomunikowanej lokalizacji.
To biura przy ul. Ziemskiej 46, w sercu Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Dojazd? Zabrze około 10 minut, Bytom 15, Gliwice 20, Katowice 25. Do lotniska w Pyrzowicach około 30 minut, a do Balic około 60 minut.

Dodatkowo:
ekologiczne i energooszczędne rozwiązania, między innymi pompy ciepła, instalację fotowoltaiczną, oświetlenie LED i ponowne wykorzystanie wody deszczowej. Do tego komfortowy parking i infrastruktura rowerowa.

Lokal idealnie sprawdziłby się np. siedzibę firmy IT lub centrum medyczne.

Do wyboru dwie opcje wynajmu:

• w stanie deweloperskim - 32,00 zł netto/m2
• pod "klucz" czyli gotowe, wykończone biuro wysokiego standardu - 50,00 zł netto/m2

Dane techniczne:

• powierzchnia "dywanowa" - 529,83 m2
• 2/3 piętro dostęp do windy zabezpieczony kartą
• stan deweloperski do całkowitej aranżacji najemcy z atrakcyjnymi warunkami doprowadzenia lokalu pod "klucz"
• na każdym piętrze dostęp do łazienki
• wyposażone w instalacje: wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, klimatyzację, instalację teletechniczną.

Opłaty i warunki najmu:

Cena wynajmu to 32,00 zł netto/m2
Opłata eksploatacyjna wynosi 15,00 zł netto/m2
Współczynnik budynkowy wynosi 5,10 %
Współczynnik piętrowy wynosi 10,10 %
Dodatkowo płatne media według zużycia
Kaucja - 2 miesięczna opłata za najem
Najem na minimum 2 lata - przy dłuższym okresie niższa cena za najem.

Miejsce parkingowe: 250 zł netto / miesiąc

Dostęp do biurowca 24/7
Przy wjeździe brama zamykana na noc.

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%

Dostępność od zaraz.

Dostępne również inne metraże lokali m.in. 50, 100, 200 m2 - w standardzie pod "klucz" lub stanie deweloperskim.

Zapraszam na mój kanał na TikToku gdzie pojawiają się najświeższe oferty:

Opiekun oferty:
Paweł Pryczyński
tel. 530pokaż telefon

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Numer oferty: 756318