Lokal użytkowy na wynajem Zabrze - 86,3m2
Oferta na wyłączność
4 500
zł
52,14 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
86,30 m2
PRZEZNACZENIE
biuro
PIĘTRO
parter / 4
Opis oferty
*** Lokal użytkowy na wynajem ---- idealna lokalizacja **** TYLKO W NASZEJ OFERCIE
Z przyjemnością pragniemy przedstawić Państwu najnowszą ofertę sprzedaży lokalu użytkowego w odrestaurowanym budynku , położonego przy ulicy 3go Maja - w ciągu handlowym w miejscowości Zabrze . Mocną stroną lokalu jest wejście bezpośrednio z ciągu pieszego a wzdłuż ulicy znajdują się miejsca parkingowe po obydwu stronach.
Koszta :
--- kwota 4 000 zł netto jako odstępne
****** istnieje możliwość wynajmu lokalu na II sposoby:
1. od osób fizycznych bez faktury Vat w kwocie 4 000 zł
2. od firmy z fakturą Vat w kwocie 4 920 zł brutto
--- kwota 500 zł jako czynsz do wspólnoty
**** dodatkowe opłaty według zużycia
--- kaucja - dwukrotność czynszu
--- jednorazowe wynagrodzenie biura 4 500 zł
Ważna informacja:
----- w zamian za remont lokalu zgodnie z charakterem prowadzonej działalności - właściciele są gotowi zrezygnować z odstępnego przez okres aż 6 miesięcy !!!
Możliwość zapisu w umowie prawa pierwokupu !!!!
Opisywana nieruchomość o powierzchni użytkowej 86,30m2 mieści w swym układzie :
*** główną salę sprzedażową
*** zaplecze
*** mniejsze zaplecze
*** pomieszczenie gospodarcze
*** toaletę
Pomieszczenia zostały wygospodarowane poprzez postawienie ścianek o lekkiej zabudowie , co daje możliwość przebudowy lokalu zgodnie z potrzebą prowadzonej działalności gospodarczej.
Głównym atutem opisywanej nieruchomości z pewnością jest lokalizacja , która pozwoli na prowadzenie działalności zarówno w zakresie handlowym jak i usługowym , takich jak :
- nowoczesny butik odzieżowy
- galanteria skórzana / torebki
- kwiaciarnia
- salony odnowy biologicznej
- kosmetologia / salon fryzjerski / barber
- kancelaria adwokacka / notarialna
- gabinety psychologiczne / pedagogiczne
- biura rachunkowe / architektoniczne
oraz wiele innych działalności , których ciągle brakuje na obecnym rynku ....
( Istnieje możliwość przejęcia branży z całym asortymentem ) .
Kolejnym ważnym walorem dla przyszłych nabywców będzie informacja , że obecni właściciele wymienili już główną witrynę , zamontowali monitoring, system alarmowy oraz centralne ogrzewanie zasilane dwufunkcyjnym kotłem gazowym .
Stan prawny :
* sprzedaż lokalu bez VAT
* prawo odrębnej własności
* założona KW
Jeżeli zainteresowała Państwa oferta , zapraszamy serdecznie do kontaktu.
Ewelina 535pokaż telefon
Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: NKTX-LW-806
Numer oferty: NKTX-LW-806
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Zabrze
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na wynajem
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)