Lokal użytkowy na wynajem Września, Szkolna 3 - 250,56m²

PKO BANK POLSKI SPÓŁKA AKCYJNA z siedzibą w Warszawie ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości Zespół Nieruchomości i Kontraktów w Poznaniu OFERUJE DO WYNAJĘCIA Lokale użytkowe znajdujące się w budynku banku z wejściem od ul. Kosynierów we Wrześni z przeznaczaniem pod biura lub magazyny dokumentowe. Budynek położony jest w otoczeniu budynków jedno- i wielorodzinnych, w pobliżu szkoły i stacji benzynowej. Przy ulicy znajduje się wiele miejsc postojowych. Lokale są nieumeblowane oraz wymagają odświeżenia. Wykaz dostępnych lokali: 1. Lokal biurowy usytuowany na I p. o pow. 33,96m2 (lokal pokazowy – odświeżony, energooszczędne panele LED) Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 11.09.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 68,8 kWh/(m2 · rok), b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 106,6 kWh/(m2 · rok), c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 135,3 kWh/(m2 · rok), d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 3,7 %, e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,035 t CO2/(m2 · rok). 2. Lokal biurowy usytuowany na I p. o pow. 31,25m2 Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 11.09.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 47,6 kWh/(m2 · rok), b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 80,1 kWh/(m2 · rok), c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 106,2 kWh/(m2 · rok), d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 5,0 %, e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,029 t CO2/(m2 · rok). 3. Lokal biurowy usytuowany na II p. o pow. 34,36m2 Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 11.09.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 100,8 kWh/(m2 · rok), b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 146,5 kWh/(m2 · rok), c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 179,2 kWh/(m2 · rok), d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 2,7 %, e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,043 t CO2/(m2 · rok). 4. Lokal biurowy usytuowany na II p. o pow. 33,27m2 Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 11.09.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 64,0 kWh/(m2 · rok), b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 100,5 kWh/(m2 · rok), c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 128,7 kWh/(m2 · rok), d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 4,0 %, e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,033 t CO2/(m2 · rok). 5. Lokal biurowy usytuowany na II p. o pow. 31,20m2 Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 11.09.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 74,9 kWh/(m2 · rok), b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 114,2 kWh/(m2 · rok), c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 143,7 kWh/(m2 · rok), d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 3,5 %, e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,036 t CO2/(m2 · rok). 6. Lokale z przeznaczeniem na magazyn dla dokumentów - usytuowany na I piętrze o pow. 31,16m2 - usytuowane na II piętrze o pow. 31,92 m2 o pow. 16,56 m2 o pow. 6,88 m2 Na każdym piętrze jest dostęp do wspólnych części socjalnych. Czynsz najmu wynosi 20,87 zł netto/ m2 + VAT do negocjacji. Najemca ponosi opłatę dodatkową z tytułu eksploatacji i zużycia mediów (energii elektrycznej, ogrzewania, zużycia wody, wywóz odpadów) w wysokości 13,39 zł netto/m2 (wartość ta może ulec zmianie w zależności od zmian cen od dostawców mediów). Zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółowymi informacjami na temat ww. nieruchomości oraz do składania ofert i negocjacji warunków wynajmu. Oglądanie pomieszczeń jest możliwe po uzgodnieniu terminu telefonicznie. Dane kontaktowe: e-mail: DSN.ZNKskontaktuj się tel. 696pokaż telefon Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.
Numer oferty: 627