Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Wrocław-Śródmieście, Dąbie - 361,0m²

Do wynajęcia od 1 Marca 2024 - nowoczesna willa we Wrocławiu zlokalizowaną tuż przy Parku Szczytnickim i Hali Stulecia. Przestronny i wyjątkowy budynek wolno-stojący o wyjątkowo oryginalnej kubaturze. Piękna, zielona działka regularnie pielęgnowana. Dom idealnie nadaje się między innymi na siedzibę firmy, biura, pracownię architektoniczną. Powierzchnię parteru stanowi otwarta przestrzeń: duży i jasny pokój, salon z wyjściem na ogród z tarasem, wyposażona kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym. Przy wejściu do domu przestronny hol z garderobą, toaleta oraz 2 pomieszczenia techniczne (w tym kotłownia). Na tym samym poziomie znajduje się garaż na dwa samochody. Na pierwszym piętrze usytuowane są 3 niezależne pokoje oraz przestronna łazienka. Drugie piętro to kolejny pokój oraz wysokie niestandardowe pomieszczenie z przeszklonym dachem (około 80m) mogące stanowić pracownię lub gabinet, łazienka a także wyjście na wyjątkowy taras znajdujący się na wysokości dachu. Posesja jest ogrodzona z bramą wjazdową. Oprócz garażu możliwość zaparkowania na samej działce pięciu samochodów. Budynek zapewnia wszelkie niezbędne instalacje: elektryczną z oświetleniem, woda, kanalizacja. Dom jest w pełni klimatyzowany oraz regularnie modernizowany (sieć światłowodowa). Ogrzewanie własne piec gazowy z zasobnikiem na wodę. Willa w bardzo dobrym stanie technicznym. Całość budynku jest funkcjonalna i dobrze rozplanowana z pokojami, łazienkami i niezależną toaletą, dużą kuchnią z przestrzenią na jadalnie oraz wygodna wewnętrzna komunikacja łącząca wszystkie kondygnacje. Powierzchnia całkowita to 361 m. Cena wynajmu to 15 000 zł (42 zł/m) + opłaty ok 5000zł (ogrzewanie, woda z kanalizacją, odpady komunalne, system alarmowy, energia wspólna (oświetlenie zew. posesji), pielęgnacja ogrodu, odśnieżanie posesji). Energia elektryczna wg. indywidualnego zużycia. Zapraszam na prezentację. KONTAKT: Jan Bąkowski 607pokaż telefon We speak English and German. Contact us and the appropriate Agent will take care of you. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 2751
Nr licencji zawodowej: 24686