Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Swojczyce, Swojczyce - 322,96m²

LOKALIZACJA: Wrocław, Psie Pole, Swojczyce OPIS: Do wynajęcia gotowa powierzchnia spełniająca wymogi i przygotowana do prowadzenia działalności medycznej. Lokal gotowy do wejścia. Powierzchnia podzielona na recepcję, 8 gabinetów zabiegowych i konsultacyjnych wyposażonych w umywalki, salę ćwiczeń, pokój SPA, szatnie damską i męską, aneks kuchenny z jadalnią, toalety, magazynek. Przed budynkiem ogólnodostępny parking dla klientów. Obiekt przygotowany dla osób niepełnosprawnych, do lokalu prowadzi winda. Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni sąsiadującej z lokalem o powierzchni 150 mkw. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, ogrzewanie, sufit podwieszany, otwierane okna, na podłogach płytki lub wykładzina winylowa - łatwo zmywalna. W budynku winda, ochrona, monitoring, system kontroli dostępu, światłowód, przed budynkiem parking naziemny, . ATUTY: Przygotowane pod usługi medyczne, duże osiedle mieszkalne w sąsiedztwie, dobry dojazd do centrum, liczne usługi na terenie obiektu. WARUNKI NAJMU: - czynsz: 13,89 €/mkw. netto, - service charge: 4,89 PLN netto/mkw., - udział w powierzchniach wspólnych: 8%, - duża i dobrze wyeksponowana reklama na elewacji: 2000 PLN netto/m-c, - media (ogrzewanie gazowe, prąd, woda, ścieki), - odstępne - wartość do uzgodnienia, - min. okres najmu: 5 lat, - kaucja 1,5-mies. brutto. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533pokaż telefon | k.strembskontaktuj się | Verso Nieruchomości | Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5591/2082/OLW