Opis oferty

Wynajem lokalu biurowego / usługowego – Wrocław, ul. Kłokoczycka – ok. 200 m² – Dostępne od zaraz Cena: 7 900 zł + opłaty Powierzchnia: ok. 200 m² Lokalizacja: Wrocław – Kłokoczyce/okolice Psiego Pola Dostępność: OD ZARAZ Na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni ok. 200 m², idealny pod działalność biurową, usługową lub inną działalność gospodarczą. Parking – przy budynku, na terenie nieruchomości. Dodatkowo na terenie nieruchomości istnieje możliwość wynajęcia hali magazynowej o powierzchni ok. 200 m². Opis lokalu: Lokal znajduje się w budynku biurowo-warsztatowym i zajmuje 1. oraz 2. piętro (poddasze). Wejście do budynku jest niezależne, z osobnym dostępem do każdego poziomu (możliwość wydzielenia pod różne działalności). 1. piętro (ok. 120 m²): 4 wydzielone pomieszczenia biurowekorytarzzaplecze sanitarne (WC)aneks kuchenny 2. piętro / poddasze (ok. 98 m²): pomieszczenie z możliwością podziałuzaplecze sanitarne (WC)aneks kuchennydodatkowa przestrzeń magazynowa za ścianką kolankową Wyposażenie i udogodnienia: Podłogi: ceramika / paneleOkna plastikowe4 jednostki klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzeniaMożliwość podłączenia internetu światłowodowego i linii telefonicznejOpcjonalne wyposażenie w biurkaMonitoring wizyjny obiektu (SOLID + kamery)W cenie: miejsca parkingowe dla pracowników i klientówBudynek w bardzo dobrym stanie technicznymMożliwość adaptacji wnętrz pod potrzeby najemcy Koszty: Czynsz: 7 900 zł netto / miesiącOpłaty eksploatacyjne:woda/ścieki – ryczałtenergia elektryczna – wg zużyciaogrzewanie – ryczałt Lokalizacja: Budynek położony w spokojnej, zielonej okolicy przy ulicy Kłokoczyckiej, z bardzo dobrym dojazdem do centrum Wrocławia i obwodnicy (AOW/A8/S5). Świetna komunikacja z centrum i obwodnicą zapewnia szerokie możliwości rozwoju - lokal idealny na prowadzenie działalności wymagającej przestrzeni połączonej ze swobodą pracowników oraz klientów w zakresie dojazdu do lokalu, w tym dostępności miejsc parkingowych. Możliwość elastycznego podziału przestrzeni (dzięki aneksom kuchennym i zapleczu sanitarnym na każdym poziomie) oraz możliwość dodatkowego wynajęcia hali magazynowej zapewnia możliwości rozwoju działalności w branżach handlowych, produkcyjnych. Zapraszam do kontaktu. Oferta na wyłączność. Opis lokalu zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 218/7232/OLW