Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Psie Pole, Swojczyce - 208,0m²

Polecam do wynajęcia lokal biurowy na Swojczycach !! 
Powierzchnia lokalu wynosi 208 m² i znajduje się na dwóch piętrach w budynku trzykondygnacyjnym. Nieruchomość jest odświeżona, jasna i przestronna,dodatkowo każde pomieszczenie jest klimatyzowane co zapewnia komfort w użytkowaniu

 
Wspomniana powierzchnia 208 m² dzieli się:
Na pierwszym piętrze:
- pomieszczenie o pow. 94 m² ,
- pomieszczenie  z przynależną łazienką i prysznicem o łącznej powierzchni 26 m²,
- pomieszczenie z przynależną łazienką i prysznicem o łącznej powierzchni 24 m². W ścianie jest wyprowadzona instalacja wodna, to miejsce można w przyszłości zagospodarować jako pomieszczenie socjalne

Na drugim piętrze znajduje się pomieszczenie o pow. 64 m², które wyróżniają przestronne okna

Dodatkowo do wspólnego użytku są dwie toalety (damska i męska)

 
W najbliższym otoczeniu znajduje się Centrum Handlowe, restauracje, sklepy, dużo terenów zielonych, przychodnia,stacje benzynowe oraz myjnia samochodowa. Niedaleko lokalu znajduje się przystanek autobusowy. Dogodny dojazd do Centrum Wrocławia, na Psie Pole oraz na wschód (Wojnów, Wilczyce, Dobrzykowice)

 
Istnieje możliwość dowolnej aranżacji powierzchni oraz drobnych przeróbek po uzgodnieniu z właścicielami. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z wspólnej serwerowni oraz użytkowania bezpłatnego parkingu czasie godzin pracy, który znajduje się wokół budynku

 
Czynsz najmu wynosi jedyne 9 360 zł netto

Dodatkowo opłaty za części wspólne w wysokości 1300 zł oraz opłaty eksploatacyjne

Do wyżej wymienionych cen należy doliczyć podatek VAT

Wymagana kaucja w wysokości jednokrotnego czynszu najmu. 
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780

tel. 603pokaż telefon / 71 7pokaż telefon
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.