Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Żoliborz - 177,6m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia biurowo-ekspozycyjna 77 m2 z powierzchnią magazynowo-serwisową 100,6 m2, położona na parterze, na warszawskim Żoliborzu, w nowoczesnym budynku biurowym. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesna powierzchnia. Lokalizacja: Warszawa Żoliborz, ul. Powązkowska. Biurowiec posiada dobry dostęp do pobliskiej trasy ekspresowej S8 prowadzącej do autostrady A2. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej. Komunikacja: Przystanki autobusowe w bezpośredniej bliskości budynku. Opis nieruchomości: Nowoczesny budynek biurowy usytuowany na warszawskim Żoliborzu. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i 5.500 m2 powierzchni biurowej. Biurowiec wyróżnia się nowoczesną elewacją. Obiekt posiada wysoki standard wykończenia oraz reprezentacyjne lobby z główną recepcją. Powierzchnia ekspozycyjno-biurowa 77 m2, wraz z magazynem - powierzchnią serwisową (wysokość 4,12 m w świetle, do instalacji 3,55 m) z bramą wjazdową z poziomu "0", położona na parterze (rzut w galerii). Kompleks posiada parking podziemny oraz naziemny. Miejsca parkingowe dostępne w garażu podziemnym na platformach samochodowych oraz na parkingu naziemnym przy bramie wjazdowej do magazynu. Platformy parkingowe znajdujące się w garażu podziemnym ograniczają rozmiary aut, które mogą na nich parkować (SUV). Moduł dostępny od 01.12.2023  Szczegółowe dane: - Klimatyzacja - Wentylacja mechaniczna - Uchylne okna - Światłowód - Kontrola dostępu - Okablowanie komputerowe - Okablowanie elektryczne - Podwieszane sufity - Wykładzina - Instalacja p.poż - czujniki dymu - Ochrona 24 h -  Parking podziemny Bazowy czynsz najmu powierzchni ekspozycyjno-biurowej: 85 PLN netto /m2 miesięcznie Bazowy czynsz najmu powierzchni magazynowo-serwisowej: 38 PLN netto /m2 miesięcznie Opłaty eksploatacyjne: 33,90 zł netto /m2 miesięcznie (plus opłaty za energię elektryczną) Współczynnik powierzchni wspólnych: Niedoliczany do powierzchni netto. Czynsz za miejsce parkingowe: 150-200 PLN/netto miesięcznie Okres najmu: Do uzgodnienia Skontaktuj się ze mną również, jeśli szukasz biura czy magazynu o innych parametrach. Dysponuję bogatą ofertę biur i magazynów, z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 251441
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter