Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, al. Krakowska

Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 163,51 m2 na 3 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskich Włochach, w okolicach Al. Krakowskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Open space z wydzielonym gabinetem biurowym (salą konferencyjną) i magazynkiem.

Pomieszczenia o wysokości 3,40m. 

Biuro wentylowane z klimatyzacją, zapewniającymi odpowiedni poziom komfortu cieplnego

Wejście z korytarza za pomocą kart dostępu

Biuro wyposażone we wszystkie techniczne rozwiązania i udogodnienia, które są standardem dla tej klasy budynków.

Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.

Okna otwierane.

Na oknach wewnętrzne osłony przeciwsłoneczne - żaluzje, rolety, vertikale umożliwiające regulację światła dziennego.

Podwieszane sufity.

Podłogi - wykładzina w płytce oraz kamienna granitowa.

Lokal dostępny 24h na dob.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 13 EUR/m2 (2126 EUR),

-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2 3270 PLN),

-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%).

Powierzchnia netto: 136,26 m2

Powierzchnia brutto: 163,51 m2,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. 

Instalacja internetowa: światłowód styki 10 giga bitowe, dowolna możliwości konfiguracji od 1 do 10 giga bitów + stałe adresy IP, dostęp do wirtualnej centrali telefonicznej z możliwością dzierżawy aparatów IP lub analogowych. 

Parking:

Naziemne miejsca parkingowe.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2

Niedaleko od budynku znajduje się parking P+R.

Umowa:

-okres do ustalenia,

-kaucja: 2 miesiące

Opis budynku:

Nowoczesny budynek biurowy klasy B oferujący ponad 2 300 m2 powierzchni na wynajem na 5 kondygnacjach.

System telewizji dozorowej.

System sygnalizacji włamania i napadu.

Winda.

Całodobowa recepcja i ochrona.

Bardzo dogodne połączenie z lotniskiem Okęcie, a także łatwy dojazd do centrum miasta środkami komunikacji publicznej.

Przystanki autobusowe i tramwajowe mieszczą się w odległości 100 m od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości