Ekskluzywny lokal 185 m² przy rondzie Wilanów, panoramiczne witryny Warszawa, Wilanów, ul. Franciszka Klimczaka - 185,39m²

Wyjątkowy lokal premium | Wilanów | Top lokalizacja przy rondzie
To nie jest zwykły lokal – to przestrzeń, która buduje markę.
Oferujemy na wynajem prestiżowy lokal usługowy o powierzchni 185,39m², położony w jednej z najbardziej ekskluzywnych części Wilanowa, przy ul. Klimczaka. Nieruchomość znajduje się w luksusowym, nowoczesnym budynku, który przyciąga wymagających klientów i renomowane biznesy.
Lokal narożny, w najlepszym możliwym punkcie – bezpośrednio przy rondzie.
Maksymalna ekspozycja, ogromne witryny na całej długości i nieprzerwany przepływ ruchu pieszego oraz samochodowego sprawiają, że jest to miejsce, którego nie da się przeoczyć.
To idealna przestrzeń dla biznesu, który chce być widoczny i zapamiętany.
Dlaczego ten lokal?

spektakularna wysokość 390 cm – poczucie przestrzeni i prestiżu

panoramiczne witryny – perfekcyjna ekspozycja marki

narożna lokalizacja – widoczność z wielu kierunków

intensywny ruch klientów – naturalny footfall każdego dnia

prestiżowy budynek – wizerunek klasy premium
Parametry dla wymagających:

moc elektryczna do 80 kW – idealna pod gastronomię i wymagające koncepty

wydajna klimatyzacja sufitowa + wentylacja mechaniczna

możliwość dodatkowej klimatyzacji na dachu

brak ograniczeń obciążenia posadzki – pełna swoboda aranżacji
Idealny pod:

restaurację / koncept gastronomiczny

butik premium / showroom

usługi klasy high-end
To lokal, który pracuje na Twój biznes od pierwszego dnia.
Widoczność, prestiż i funkcjonalność w jednym miejscu.

Budynek:
Elegancki i prestiżowy Apartamentowiec

Lokalizacja:
WILANÓWEnglish description:

A Unique Premium Space | Wilanów | Prime Location at the Roundabout
This is no ordinary space—it’s a space that builds a brand.
We are offering for rent a prestigious commercial space with an area of 185.39 m², located in one of the most exclusive parts of Wilanów, on Klimczaka Street. The property is situated in a luxurious, modern building that attracts discerning customers and renowned businesses.
A corner unit in the best possible spot—right next to the roundabout.
Maximum visibility, massive floor-to-ceiling windows along the entire length, and a constant flow of pedestrian and vehicular traffic make this a location that cannot be overlooked.
It is the ideal space for a business that wants to be seen and remembered.
Why this space?

spectacular 390 cm ceiling height – a sense of space and prestige

panoramic windows – perfect brand exposure

corner location – visibility from multiple directions

heavy customer traffic – natural footfall every day

prestigious building – premium image
Specifications for discerning tenants: electrical

capacity up to 80 kW – ideal for dining and demanding concepts

efficient ceiling-mounted air conditioning + mechanical

ventilation option for additional rooftop air conditioning

no floor load restrictions – complete freedom of design
Ideal for:

restaurant / dining concept

premium boutique / showroom

high-end
services This is a space that works for your business from day one.
Visibility, prestige, and functionality all in one place.

Building:
An elegant and prestigious apartment building

Location:
WILANÓW

Podstawowe
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 5

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 2

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 2010
Winda : Tak
Liczba pięter : 3

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalbiurowy-wynajem-warszawa-wilanow-7603-LBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.