Prestiżowe biuro 95 m2 w Wilanowie z pełnym wyposażeniem Warszawa, Wilanów, Sarmacka - 95,0m²

Reprezentacyjne biuro przy Osi Królewskiej – Miasteczko Wilanów
Gotowe do pracy, w pełni umeblowane biuro dla zespołu 5–9 osób, położone w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji Miasteczka Wilanów — przy fontannach i parku, na reprezentacyjnej Osi Królewskiej, u zbiegu ul. Sarmackiej i Osi Królewskiej.
To wyjątkowa propozycja dla firm poszukujących nie tylko funkcjonalnej przestrzeni biurowej, ale również prestiżowego adresu wzmacniającego profesjonalny wizerunek marki. Tego typu lokale w ścisłym centrum Miasteczka Wilanów pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, szczególnie z możliwością ekspozycji dużego i doskonale widocznego szyldu przy jednej z głównych osi pieszych dzielnicy.
Lokal znajduje się w eleganckim budynku z recepcją działającą 24/7, zapewniającą profesjonalną obsługę gości, klientów oraz przesyłek, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania firmy.
Biuro zostało kompleksowo przygotowane do prowadzenia działalności — z wyraźnym podziałem na gabinety, część open space oraz wygodne zaplecze socjalne.
Funkcjonalny układ biura:

• 2 gabinety – 16 m² i 13 m² (po 2–3 stanowiska pracy),
• open space – 28 m² (3–4 stanowiska pracy),
• aneks kuchenny / strefa socjalna – 12 m² (stół dla 5 osób),
• pomieszczenie gospodarcze / archiwum / serwerownia – 2 m²,
• 2 łazienki – 4 m² i 2 m² (każda wyposażona w WC i prysznic, dodatkowo bidet),
• loggia / balkon – 10 m².

Układ lokalu umożliwia komfortową pracę zespołu, organizację spotkań z klientami oraz wygodny podział funkcji biurowych.
Standard idealny dla działalności biurowej:

• reprezentacyjna recepcja 24/7,
• szybki internet światłowodowy Orange,
• gniazda sieciowe w każdym pomieszczeniu,
• 2 prysznice — wygodne rozwiązanie dla osób dojeżdżających rowerem,
• stojaki rowerowe przed budynkiem oraz w garażu podziemnym,
• w pełni wyposażona kuchnia biurowa: lodówka, mikrofala, zmywarka, ekspres do kawy,
• duża ilość szaf i miejsc do przechowywania dla pracowników oraz gości,
• dębowy parkiet i gres — trwałe oraz eleganckie wykończenie,
• lokal w pełni umeblowany i gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów.

Lokalizacja – jedna z najlepszych biznesowych lokalizacji Wilanowa
Biuro położone jest w samym centrum Miasteczka Wilanów, przy reprezentacyjnej Osi Królewskiej — miejscu codziennego ruchu mieszkańców, klientów oraz lokalnych biznesów. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz prestiżowy adres dla firmy.
W promieniu około 200 metrów znajdują się:

• restauracje i punkty cateringowe,
• piekarnie i klimatyczne kawiarnie,
• sklepy spożywcze,
• liczne punkty usługowe.

To miejsce doskonale łączące biznesowy charakter z wygodą codziennego funkcjonowania zespołu.
Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja dla pracowników i klientów:

• przystanek autobusowy z szybkim dojazdem do metra Ursynów,
• linia tramwajowa oddalona o około 5 minut spacerem.

Informacje dodatkowe:

• czynsz administracyjny: ok. 2 239,54 zł / miesiąc,
• dodatkowo płatna energia elektryczna oraz internet,
• kaucja: 14 000 zł,
• minimalny okres najmu: 24 miesiące.

Opcjonalnie:

• miejsca parkingowe w garażu podziemnym – 300 zł / miejsce (do 3 miejsc),
• komórka lokatorska 12 m² w podziemiu budynku – 300 zł.

Zapraszamy do kontaktu!
Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie – wszystko w jednym miejscu. Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1114/19413/OLW