Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wilanów - 1184,85m²

Nowoczesny zespół biurowy  zlokalizowany został w Wilanowie Zachodnim - jednej z piękniejszych, a przy tym najdynamiczniej rozwijającej się dzielnicy Warszawy. Dodatkowy potencjał tej części miasta dodatkowo kumulują zaplanowane inwestycje z zakresu infrastruktury drogowej. Istniejące trasy oraz sieć komunikacji miejskiej wzbogacone zostały o trasę szybkiego ruchu S2 (część południowej obwodnicy Warszawy), nowe ulice i kilka nowych linii autobusowych. Bliskość głównych arterii i rozbudowana sieć komunikacji miejskiej zapewniają znakomite połączenie kompleksu Wilanów Office Park z całym miastem oraz z jego prestiżowym sąsiedztwem. Otoczony niską zabudową mieszkaniową, wkomponowany w starannie zaprojektowane, zadrzewione skwery stanowi idealne miejsce do komfortowej, efektywnej pracy.

Oferujemy do najmu powierzchnię biurową na 2 piętrze  1 184.85 m2 netto, brutto 1 395,52m2.  Powierzchnia dostępna od zaraz. Aktualna aranżacja według poniższego rzutu.

Standard budynku:
- podwieszane sufity z oświetleniem
- pełna klimatyzacja (4-rurowy HVAC)
- system sygnalizacji pożaru
- system BMS
- podłogi podniesione
- gniazda elektryczne naścienne, w salach konferencyjnych puszki podłogowe typu florbox
- wykładzina dywanowa w płytkach
- windy Kone zgodne ze standardami certyfikacji BREEAM
- toalety w częściach wspólnych
- kontrola dostępu
- system CCTV oraz 24-godzinna fizyczna ochrona
- elegancka recepcja
- standardowy moduł okienny 1.35 m
- żaluzje okienne
- wysokość netto 282 cm
- zasilanie z dwóch źródeł

WARUNKI KOMERCYJNE:
– bazowa stawka czynszu  - 14,50 EU
  - koszty dodatkowe najemcy – Opłata eksploatacyjna 27,00 PLN, ogrzewanie, woda, ee
  -kaucja – 3 miesięczny czynsz + 3 miesięczna opłata eksploatacyjna
    -minimalny czas umowy najmu 60 miesięcy
  - koszty wynajmu miejsca parkingowego 80 EUR / m-ce
Dostępność - OD ZARAZ

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)