Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wiktorska - 300,0m²

Prestiż i Prywatność: Całe Piętro przy Metrze Racławicka (Mokotów)

Szukasz biura, w którym Twój zespół poczuje się swobodnie, a klienci docenią prestiżową lokalizację? Mamy przyjemność zaprezentować unikalną powierzchnię biurową przy ul. Wiktorskiej 63, która oferuje coś, co w tej części miasta jest rzadkością: całkowitą wyłączność

Dlaczego to biuro jest wyjątkowe?

Prywatność bez kompromisów: Wynajmujesz całe piętro (300 m²). Żadnych postronnych osób, żadnych współdzielonych korytarzy.
Winda "do biurka": Prywatna winda wjeżdża bezpośrednio na Twoją powierzchnię - to rozwiązanie godne najlepszych penthouse'ów.
Ponadstandardowa wysokość: Pomieszczenia o wysokości 3 metrów zapewniają niesamowite poczucie przestrzeni i doskonałą cyrkulację powietrza.
Funkcjonalność: Klasyczny układ gabinetowy, który sprzyja skupieniu, z własną, w pełni wyposażoną kuchnią oraz dwiema dedykowanymi łazienkami (damska/męska).

Lokalizacja: Serce Starego Mokotowa

Pracuj w miejscu, gdzie bije serce biznesowego i kulturalnego Mokotowa:

Metro Racławicka: Tuż pod drzwiami biura - Twoi pracownicy dojadą z centrum w kilka minut.
Komunikacja: Błyskawiczny dostęp do linii tramwajowych i autobusowych.
Lifestyle: W najbliższym sąsiedztwie kultowe kawiarnie, restauracje i pełna infrastruktura usługowa - idealne miejsce na lunch czy spotkanie biznesowe.

Przejrzyste Warunki Finansowe

Prosty model rozliczeń bez ukrytych kosztów:

Powierzchnia: 300 m²
Czynsz (all-in): 20 EUR/m² netto (stawka zawiera już koszty eksploatacyjne!)
Szacunkowy koszt miesięczny: ok. 25 200 PLN netto (przy kursie 4,20 PLN) + media wg zużycia.
Dodatkowe opłaty: Tylko faktyczne zużycie mediów (opłaty licznikowe).
Parking: 2 dedykowane miejsca w garażu podziemnym (70 EUR/miejsce).
Dostępność: Od maja.

To biuro to idealna propozycja dla firm prawniczych, finansowych, IT lub agencji kreatywnych, które szukają reprezentacyjnego i cichego miejsca do pracy.

Nie czekaj - takie oferty przy samym metrze znikają szybko!
Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na indywidualną prezentację i poczuć przestrzeń tego wyjątkowego piętra.

Katarzyna Cielecka / Wilson's Nieruchomości
Numer oferty: WIL953145