Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer, Kazimierza Szpotańskiego

Biuro o pow. 66,78 m2 do wynajęcia w Aninie, na 4 piętrze budynku biurowo-usługowego w okolicach ul. K., Szpotańskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od 1 grudnia 2023 r. Loakl znajduje się na 4 piętrze w budynbku biurowym. Na powierzchni lokalu został wydzielony aneks kuchenny oraz toaleta do wyłącznego użytku Najemcy. Powierzchnia w podziale na open space częściowo podzielony ściankami gipsowymi oraz z 2 pokoje biurowe. Możliwa jest zmiana aranżacji powierzchni poprzez likwidację ścianek działowych (kartnon-gips) czy postawienie nowych ścianek. Wejście do lokalu z korytarza. Wykładzina na podłodze, pod nią znajduje się PCV. Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym. Całodobowy dostęp do lokalu. Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym. Ewentualne odświeżenie/zmiana aranżacji powierzchni, stanowi koszt Najemcy. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 2404 PLN, -ogrzewanie: 3,11 PLN/m2, -ścieki i woda: 1,83 PLN/m2, -winda: 0,84 PLN/m2, -energia elektryczna, Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Sala konferencyjna: Najemcy mają do dyspozycji 2 sale po około 50 m2; korzystanie po potwierdzeniu dostępności, OPŁATA za korzystanie z sali: do ustalenia z Wynajmującym. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym, -w budynku jest światłowód Orange, Parking: Naziemne miejsca parkingowe: -abonament 140 PLN/stanowisko/mies. na terenie obiektu, -abonament 30 PLN/stanowisko/mies.: parking za szlabanem (+120 PLN -opłata jednorazowa za pilota), Umowa: -czas nieokreślony, -kaucja 1 miesiąc, -okres wypowiedzenia: do ustalenia, Brak możliwości najmu na osobę prywatną. Opis budynku: 5-kondygnacyjny budynek, oferujący powierzchnie biurowe i usługowe. Winda osobowa oraz towarowa w budynku. Lokalizacja zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień miasta dzięki dobrym połączeniom komunikacyjnym: szybka kolej miejska, linie autobusowe. Stacja kolejowa Warszawa Anin znajduje się w niewielkiej odległości od budynku. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości