Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer - 410,0m²

Profesjonalna powierzchnia magazynowo–produkcyjna idealna pod produkcję kosmetyków

Oferujemy nowoczesną halę magazynowo–produkcyjną o powierzchni ok.410 m², przygotowaną specjalnie z myślą o firmach działających w branży beauty. To przestrzeń zaprojektowana tak, aby zapewniać płynność procesów, bezpieczeństwo pracy i pełną zgodność z normami dla zakładów kosmetycznych.

1. Profesjonalna część produkcyjna

W pełni wydzielone pomieszczenia do:
wytwarzania i przygotowywania mas kosmetycznych,konfekcjonowania,pakowania gotowych produktów.Całość została wykonana z materiałów gwarantujących higienę i łatwość utrzymania czystości:
posadzki odporne na środki chemiczne, nienasiąkliwe i łatwe do mycia,ściany i sufity wykończone gładkimi, zmywalnymi powierzchniami,wydajna wentylacja mechaniczna z filtracją powietrza,
nstalacja wodna dostarczająca wodę demineralizowaną/oczyszczoną – idealną do procesów produkcyjnych.2. Przemyślana część magazynowa – pełna kontrola nad surowcami i produktami

Hala oferuje funkcjonalnie zaprojektowane magazyny:
surowców (również tych wymagających specjalnych warunków),opakowań i materiałów pomocniczych,gotowych wyrobów – z kontrolowaną temperaturą i wilgotnością.3. Komfortowe zaplecze socjalne i techniczne

Dla maksymalnej wygody zespołu i sprawnej organizacji pracy, obiekt wyposażono w:
nowoczesne szatnie i sanitariaty,pomieszczenia socjalne spełniające wymogi BHP,laboratorium/kontrolę jakości,przestrzeń do mycia i dezynfekcji sprzętu produkcyjnego.
4. Najwyższe standardy bezpieczeństwa i jakości

Obiekt spełnia rygorystyczne normy GMP (Good Manufacturing Practice) oraz wymagania prawa kosmetycznego. W standardzie znajduje się:
system monitoringu i kontroli dostępu,instalacja elektryczna dostosowana do pracy ciągłej,wysokiej jakości oświetlenie zapewniające komfort i precyzję działań.

Budynek:
Nowy budynek o funkcji biurowo - magazynowej, zlokalizowany przy Wale Miedzeszyńskim. Powierzchnia całkowita ok.2000 m2 rozłożona jest na trzech kondygnacjach - parter, piętro I i II. Na każdej kondygnacji wydzielono zaplecze socjalne. Wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m, wytrzymałość stropów 850 kg/m Komunikację pionową obsługują dwie windy – osobowa i towarowa (wjeżdża wózek widłowy) oraz klatka schodowa. Winda towarowa o nośności 2800 kg. Budynek ma konstrukcję słupową, co umożliwia dowolne kształtowanie przestrzeni wewnątrz. Teren wokół budynku jest zadbany, utwardzony (parking + objazd), ogrodzony, monitorowany i oświetlony.Budynek bardzo dobrze wyposażony - serwerownia, wentylacja mechaniczna, okablowanie strukturalne, światłowód, dostęp do pomieszczeń na karty magnetyczne, alarm, telewizja przemysłowa. Na dachu budynku zaaranżowano ogród. Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni.
W odległości 800 m od budynku, planowany jest zjazd z autostrady S8.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:
Professional warehouse and production space ideal for the production of cosmetics

We offer a modern warehouse and production hall with an area of about 410 m², prepared specifically for companies operating in the beauty industry. It is a space designed to ensure the smoothness of processes, safety of work and full compliance with the standards for cosmetic plants.

1. Professional production part

Fully separated rooms for:
making and preparation of cosmetic masses,confectioning,packaging of finished products.The entire facility has been constructed with materials that guarantee hygiene and ease of cleanliness:
chemical-resistant, non-absorbent and easy-to-clean floors,walls and ceilings finished with smooth, washable surfaces,efficient mechanical ventilation with air filtration,
water system supplying demineralized/purified water - ideal for production processes.2. Thoughtful storage section - full control over raw materials and products

The hall offers functionally designed storage facilities for:
raw materials (including those requiring special conditions),packaging and auxiliary materials,finished products - with controlled temperature and humidity.3. Comfortable social and technical facilities

For maximum convenience of the team and efficient organization of work, the facility is equipped with:
modern locker rooms and sanitary facilities,social rooms meeting the requirements of occupational health and safety,laboratory/quality control,space for washing and disinfection of production equipment.
4. Highest safety and quality standards

The facility meets stringent GMP (Good Manufacturing Practice) standards and cosmetic law requirements. The standard includes:
monitoring and access control system,electrical system adapted to continuous operation,high-quality lighting for comfort and precision of operations.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.

Informacje o budynku
Rok budowy : 2014
Kondygnacje naziemne : 3
Winda : Tak
Certyfikat zielonego budynku : nie

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 18,00 PLN

Standard
Klimatyzacja : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie telefoniczne : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak

Media
Gaz : Nie
Ogrzewanie : Olejowe,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Woda : Miejska

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 15

Czynsz zawiera:
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie
Gaz : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektbiurowy-wynajem-warszawa-wawer-3567-OBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.