Opis oferty

Warszawa - Do wynajęcia: 2-pokojowy lokal biurowy o pow.56,71 m2 na 3 piętrze biurowca na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Surowieckiego,

poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

-----------------------Bez prowizji od najemcy--------

Lokal gotowy do wejścia; ewentualnie do niewielkiej aranżacji, dobrze doświetlony światłem dziennym.

Dwa pokoje biurowe połaczone wewnętrznymi drzwiami.

Wejście do lokalu z korytarza.

Standardowe wyposażenie biura obejmuje: instalację klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, podwieszany sufit, wykładzinę oraz aneksy kuchenne.

Najemca ma możliwość umiejscowienia reklamy na budynku bez dodatkowych opłat.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 807,30 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 29,90 PLN/m2,

-opłata za energię elektryczna wg indywidualnego licznika,

-koszty sprzątania pomieszczeń Najemcy,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Powierzchnia netto: 55,89 m2

Powierzchnia brutto: 59,80 m2

Internet (opcjonalnie):

Obecnie w budynku znajdują się następujący dostawcy usług telefonicznych i internetowych: Netia, UPS, GTS, Orange, City Media.

Najemca może wybrać dostawcę według własnych preferencji.

Parking:

Miejsca parkingowe na parkingu strzeżonym są numerowane i indywidualnie przypisane - 55 EUR/miejsce/m-c.

Współczynnik miejsc parkingowych: minimum 2 miejsca/100m2.

Parking przylegający do terenu nieruchomości od strony ulicy, który nie jest ogrodzony ani strzeżony, jest bezpłatny.

Budynek dysponuje miejscami postojowymi dla rowerów, oraz jest wyposażony w nowoczesne łazienki z prysznicami.

Dwie podwójne stacje ładowania aut elektrycznych.

Umowa najmu:

- okres najmu do uzgodnienia,

-w przypadku braku nakładów aranżacyjnych może być czas nieokreślony, standardowy 3 lata,

-wypowiedzenie: do ustalenia

-depozyt lub gwarancja bankowa w wysokości 3 miesięcznych opłat brutto,

Opis budynku:

Kameralny budynek biurowy..

Budynek ogrodzony, posiada monitoring i jest całodobowo chroniony fizycznie.

W budynku działa również nowoczesny system kontroli dostępu.

Na parterze znajdują się dwie reprezentacyjne recepcje, osobne w każdej części budynku oraz powierzchnie biurowe i usługowe, a w tym restauracja dostępna dla pracowników i gości.

Lokalizacja:

Budynek jest doskonale skomunikowany dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu obwodnicy oraz dużych arterii miejskich a także sieci komunikacji miejskiej, w tym metra.

Dojazd na lotnisko im. Fryderyka Chopina zajmuje około 10 min

W najbliższej okolicy znajduje się stacja benzynowa, fitness club, duży sklep, dyskont spożywczy, apteka, poczta, drobne usługi, restauracja.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731pokaż telefon

e-mail: katarzynaskontaktuj się ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości