Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursynów, Puławska - 632,0m²

Do podnajmu: lokal biurowy o pow.632 m2.na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Ursynowie w okolicach ul. Puławskiej oraz toru wyścigów konnych na Służewcu, 

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) 

BEZ PROWIZJI

Powierzchnia biurowa (gotowa do wejścia od zaraz) składająca się z dwóch dużych przestrzeni open space, gabinetu, kuchni oraz toalet.

Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.

Standard powierzchni biurowej:

-wysokość od podłogi do sufitu podwieszanego 2,9-3 m,

-wysokość od podłogi do stropu 3,42 m,

-klimatyzacja

-uchylne okna,

-sufit podwieszany wraz z oświetleniem

-podział powierzchni ściankami (karton-gips),

-wykładzina dywanowa wraz z cokołami

-listwy legranda wzdłuż ściany zewnętrznej

Aranżacja lokalu w stylu industrialnym.

Wykładzina zmywalna na podłodze.

Lokal całkowicie umeblowany.

Możliwość najmu powierzchni magazynowej w budynku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 8955 EUR, 

-koszty eksploatacyjne: 25 PLN /m2 (15800 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (12%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. 

Parking:10 miejsc na parkingu zewnętrznym w cenie 36,00 EUR/miejsce/miesiąc + VAT

Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/40 m2

Umowa:

-czas określony; minimlany okres najmu-2 lata,

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Nowoczesny kompleks biurowy, składający się z dwóch 3-kondygnacyjnych budynków, oferujących łącznie do wynajęcia ponad 22 000 m2 powierzchni biurowej.

Okablowanie elektryczne, telefoniczne,

Kontrola dostepu.

Ochrona,

Czujniki dymu.

Recepcja na parterze budynku.

W najbliższym otoczeniu znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy oraz jedna z głównych arterii Warszawy - ulica Puławska. 

Duża ilość dróg i połączeń komunikacyjnych gwarantuje szybki wyjazd z Warszawy a jednocześnie zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości