Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursynów Imielin, rtm. Witolda Pileckiego - 550,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Biuro o powierzchni ok. 550 m2 netto ( 580 m2 brutto) Dostępne od ZARAZ DOSTĘPNE MODUŁY: 550m2, 800m2 ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 11 EUR/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 23 PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 580m2 x (47,30 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 23 PLN/m2) = 40774 PLN miesięcznie Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu INNE Preferowany okres najmu: 3 lata lub więcej Współczynnik pow. wspólnych: 5,95% Współczynnik miejsc parkingowych: 1:35 1 miejsce parkingowe - 50 EUR miesięcznie Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. ZDJĘCIA PREZENTOWANE W OFERCIE NIE PRZEDSTAWIAJĄ OFEROWANEGO BIURA A JEDYNIE PRZYKŁADOWĄ POWIERZCHNIĘ. CELEM JEST UKAZANIE STANDARDÓW W BIUROWCU OPIS Biurowiec zlokalizowany na Ursynowie w Warszawie to wyjątkowe miejsce, które łączy funkcjonalność z atrakcyjnym designem. Położony w bliskiej odległości od lotniska i bardzo ważnej arterii komunikacyjnej - ulicy Puławskiej, ten 4-kondygnacyjny obiekt stanowi doskonałe miejsce dla przedsiębiorstw szukających nowoczesnej przestrzeni biurowej. Dogodne połączenia komunikacyjne, zwłaszcza bliskość tras szybkiego ruchu, sprawiają, że biurowiec jest łatwo dostępny zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Bliskość stacji metra Stokłosy, autobusów i tramwajów zapewniają sprawną komunikację z różnymi częściami miasta. Budynek oferuje łącznie 4 550 m2 powierzchni biurowej na 4 kondygnacjach naziemnych. Ciekawa elewacja z klinkieru, aluminium i szkła nadaje obiektowi nowoczesny i atrakcyjny wygląd. Duże przeszklenia zapewniają optymalny dopływ naturalnego światła, co sprzyja komfortowi pracy. Na parterze dostępne są lokale przeznaczone do celów handlowo-usługowych, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność budynku. To miejsce łączy nowoczesność z praktycznością, stanowiąc idealne środowisko dla firm poszukujących efektywnego miejsca do pracy w jednym z najbardziej rozwijających się obszarów Warszawy. LOKALIZACJA 5 minut do najbliższych przystanków autobusowych 15 minut do stacji Metro Stokłosy 20 minut do Centrum samochodem Trasa Puławska i S2 W POBLIŻU: Tor Wyścigów Konnych, Szpital Południowy, parki, jeziora, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek. STANDARD BUDYNKU Lobby Poczekalnia Recepcja Ochrona oraz monitoring Kontrola dostępu System zarządzania budynkiem - BMS Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Dostęp 24/7 Światłowód Winda Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych STANDARD BIURA Uchylne okna Ścianki działowe Nieumeblowany Wykładzina Czujniki dymu Oświetlenie LED UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW Centrum konferencyjne Stojaki na rowery Strefy wypoczynkowe Zapraszamy do kontaktu
Numer oferty: WIL181588
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Pawlak