Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursynów - 750,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Budynek o pow. ok. 750m2 [parter (275 m2), I piętro (270 m2) i II piętro (200 m2)] na terenie 1100m2. Dostępne od: ZARAZ KOSZTY I OPŁATY: Czynsz najmu - 55 000 PLN miesięcznie Czynsz administracyjny - brak Koszty eksploatacyjne (media) - wg. zużycia Łącznie ok. 30 miejsc parkingowych w cenie najmu Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. OPIS LOKALU:  Unikalny budynek w centralnym położeniu na Ursynowie zapewnia doskonałe warunki dla różnorodnych działalności. Ten duży, wolnostojący obiekt na ogrodzonej posesji o powierzchni 1100 m2 wyróżnia się nie tylko swoją lokalizacją, ale także funkcjonalnością. Zarówno widoczność z głównej ulicy, jak i łatwy wjazd na teren nieruchomości sprawiają, że budynek jest doskonałym miejscem dla różnych przedsięwzięć. Dodatkowy garaż pod budynkiem o powierzchni 350 m2 na około 15 samochodów stanowi istotny atut, szczególnie dla firm z większą flotą pojazdów. Budynek ten doskonale sprawdzi się jako klinika medyczna, biuro, placówka oświaty lub inna działalność usługowa, zapewniając jednocześnie widoczność z głównej ulicy, co zwiększa potencjał reklamowy. Jasne pokoje i duża przestrzeń wewnątrz budynku tworzą przyjazne i funkcjonalne środowisko pracy. Bliskość komunikacji miejskiej oraz łatwy dostęp do zjazdu z obwodnicy sprawiają, że budynek ten jest świetnym wyborem dla przedsiębiorstw poszukujących atrakcyjnej lokalizacji z dogodnym dostępem. STANDARD WYKOŃCZENIA Stan - Gotowe do wejścia Witryny Wysokość ok. 2,8m LOKALIZACJA: 4 minuty do najbliższych przystanków autobusowych 20 minut do Centrum samochodem 10 minut dl Lotniska Chopina 5 minut do CH Ursynów Wjazd na A2 i DK79 W POBLIŻU: Park Kabacki, Dzielnicowy Ośrodek Kultury Ursynów, jeziorka, place zabaw, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, biblioteka Lokal bardzo dobrze widoczny z ulicy. Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy. Bardzo łatwy dojazd do Centrum/do innych dzielnic/do... ZALETY: Zgoda na alkohol Niezależne wejście Duży ruch 30 miejsc parkingowych Gotowe do wejścia Dostępne z parteru Miejsce na szyld Możliwość wykonywania pracy 24h Łatwy dojazd  PRZEZNACZENIE: Salon kosmetyczny, SPA usługi medyczne, rehabilitacyjne, przychodnia psychologiczno-pedagogiczna, gabinety psychologiczne, gabinet terapii, usługi weterynaryjne, Placówka banku, biuro finansowe, księgowe, biuro ubezpieczeń, kancelaria prawna, punkt przedszkolny, przedszkole, dzienna opieka nad dziećmi, żłobek, szkoła językowa, Zapraszamy do kontaktu
Numer oferty: WIL513802
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jolanta Stańczak