Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Targówek, Płosa 6 - 78,14m²

Bez prowizji! Oferta najmu lokalu użytkowego – Warszawa, ul. Płosa 6 (Osiedle Nowy Targówek) Do wynajęcia oferujemy atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 72,14 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Płosa 6 w Warszawie (Osiedle Nowy Targówek, inwestycja dewelopera Atal). Lokalizacja i otoczenie: Lokal znajduje się na terenie nowego, dynamicznie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego. Obecny etap inwestycji jest w pełni zasiedlony, a tuż obok deweloper Atal kończy budowę kolejnego budynku, bezpośrednio sąsiadującego z wynajmowanym lokalem. Większość budynków w tej okolicy nie posiada lokali usługowych na parterze (dominują mieszkania z ogródkami), co dodatkowo zwiększa potencjał komercyjny oferowanej przestrzeni. Ogromnym atutem lokalu jest jego znakomita ekspozycja – cała ściana frontowa to przeszklone witryny, doskonale widoczne z jednej z głównych arterii tej części dzielnicy – ul. Św. Wincentego (intensywny ruch kołowy i pieszy). Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania, co jest udogodnieniem dla klientów i pracowników. Specyfikacja lokalu: Powierzchnia: 72,14 m² Duże, frontowe witryny – idealne pod ekspozycję i reklamę Parter nowoczesnego budynku mieszkalnego Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym Rzut lokalu dostępny w załączniku Lokal dostępny od zaraz. Idealnie nadaje się na działalność handlową, usługową, biurową, medyczną lub edukacyjną (np. gabinet, kancelarię, salon beauty, sklep specjalistyczny, showroom itp.). Warunki najmu: Czynsz najmu: 9.500 PLN netto / miesiąc Opłaty eksploatacyjne: według zużycia (zimna/ciepła woda, ogrzewanie, energia elektryczna, wywóz śmieci) Minimalny okres najmu: 3 lata (z możliwością przedłużenia) Forma umowy: umowa najmu w formie pisemnej Kontakt w sprawie najmu: Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem lokalu lub mają dodatkowe pytania – zapraszamy do kontaktu. "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego"