Ekskluzywny lokal 82 m² w zabytkowej kamienicy w centrum Warszawy Warszawa, Śródmieście, Wspólna - 82,0m²

Reprezentacyjny lokal premium w zabytkowej kamienicy wybudowanej pod koniec XIX w. - ścisłe centrum Warszawy. Kamienica przetrwała II wojnę światową i jest pod ochroną konserwatora, klatka schodowa jest odrestaurowana, zarząd miasta planuje również remont elewacji.

Oferujemy na wynajem wyjątkowy lokal o powierzchni 82 m², usytuowany w zabytkowej kamienicy w samym sercu Warszawy, tuż przy stacji metra Centrum. To przestrzeń stworzona z myślą o kancelariach prawnych, gabinetach lekarskich oraz innych dochodowych działalnościach profesjonalnych, dla których prestiż lokalizacji i standard wnętrza mają realne znaczenie biznesowe.
Lokal znajduje się na trzecim piętrze bez windy i jest dostępny od czerwca.

Przestrzeń, która buduje autorytet.

Wnętrze zachwyca klasyczną architekturą przedwojennej kamienicy - wysokie sufity, doskonałe proporcje pomieszczeń i naturalne światło tworzą atmosferę profesjonalizmu i zaufania, tak istotną w relacji z klientem czy pacjentem.

Na funkcjonalny układ składają się:
• trzy niezależne, przestronne pokoje, idealne na gabinety, pokoje konsultacyjne lub sale spotkań,
• w pełni wyposażona kuchnia zapewniająca komfort codziennej pracy,
• elegancka łazienka z prysznicem,
• balkon z widokiem na Ufficio Primo,
• przedpokój, który z powodzeniem może pełnić funkcję poczekalni.

Układ lokalu umożliwia wygodne rozdzielenie strefy pracy od części przeznaczonej dla klientów i pacjentów.

Adres, który sprzedaje Twoją markę
Ścisłe centrum Warszawy to gwarancja rozpoznawalności i wygody.
• 300 m od stacji metra Centrum,
• bezpośrednie sąsiedztwo PKiN i Galerii Złote Tarasy,
• prestiżowe otoczenie zabytkowych kamienic i nowoczesnych biurowców,
• liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w zasięgu kilku minut.
To lokalizacja, która ułatwia dostęp klientom, podnosi wiarygodność biznesu i realnie wzmacnia jego pozycję rynkową.

Warunki najmu
• Czynsz najmu: 7 800 zł / miesiąc (w cenie zużycie prądu, gazu oraz ochrona i monitoring lokalu) Ta kwota podlega delikatnej negocjacji,
• Czynsz administracyjny: ok. 1 300 zł (zaliczki na wodę i wywóz śmieci),
• Kaucja: 7 900 zł,
Właściciele preferują umowę najmu na czas nieokreślony z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia.

To propozycja dla firm i specjalistów, którzy szukają nie tylko lokalu, ale adresu klasy premium, podkreślającego rangę prowadzonej działalności.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1086/19413/OLW